1306، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1306، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,463 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 13
- مواقف السيارات
- B-16
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · نوفمبر 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 1306، مزايا 04
الوحدة 1306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,463 قدم مربعة في الطابق 13 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 29 نوفمبر 2015 بمبلغ 529,590 درهم، أي 362 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (386 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مارس 2020، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 1306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 1306 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 362 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (386 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,808 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 760 ألف درهم759,798 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 23,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 575 ألف درهم574,862 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,455 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 1309 | 3 غرف | 1,732 قدم مربعة | 749 ألف درهم749,367 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 27,000 سنويًا | |
| 1311 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,797 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 1312 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1313 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 29,000 سنويًا |
1306، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 29 نوفمبر 2015 بمبلغ 529,590 درهم، أي 362 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2020.
أسئلة شائعة عن 1306، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 1306 آخر مرة؟
529,590 درهم في 29 نوفمبر 2015، من المطوّر: 362 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,463 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1306؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مارس 2020. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 1306؟
1,463 قدم مربعة (135.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1306، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 29 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 529,590 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,918 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 211,836 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,167 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,253 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←