1309، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1309، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 1309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,732 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 13
- مواقف السيارات
- G-111
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 749 ألف درهم · يوليو 2015
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 1309، مزايا 04
الوحدة 1309 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,732 قدم مربعة في الطابق 13 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 14 يوليو 2015 بمبلغ 749,367 درهم، أي 432 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (360 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2023، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 1309 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (16) ←بيعت الوحدة 1309 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 432 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مزايا 04 حينها (360 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202213 مايو 2022 | 1,731 قدم مربعة | 790,000 | 456 | ||
| 9 فبراير 20229 فبراير 2022 | 1,692 قدم مربعة | 680,000 | 401 | ||
| 3 يناير 20213 يناير 2021 | 1,732 قدم مربعة | 720,000 | 415 | ||
| 16 ديسمبر 201916 ديسمبر 2019 | 1,692 قدم مربعة | 900,000 | 531 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,808 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 760 ألف درهم759,798 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 23,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,787 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 530 ألف درهم529,590 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 47,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 575 ألف درهم574,862 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 366 ألف درهم366,455 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 27,000 سنويًا | |
| 1311 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,797 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 1312 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1313 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 29,000 سنويًا |
1309، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 14 يوليو 2015 بمبلغ 749,367 درهم، أي 432 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 25,000 درهم.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 1309، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 1309 آخر مرة؟
749,367 درهم في 14 يوليو 2015، من المطوّر: 432 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,732 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1309؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2023. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1309؟
1,732 قدم مربعة (160.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1309، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (749 ألف درهم، 14 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 749,367 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 149,873 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 299,747 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,066 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,484 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←