غولف سويتسGolf Suites
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في دبي هيلز استيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن غولف سويتس
غولف سويتس مبنى سكني من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. 210 شقق على 18 طابقًا: 76 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 610 إلى 1,051 قدم مربعة، و87 شقة بغرفتي نوم بمساحة 548 إلى 1,396 قدم مربعة، و35 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 859 إلى 1,718 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,582 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 148,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في غولف سويتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 18
- الوحدات
- 210
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في غولف سويتس
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان2,634,097
- 3 غرف4,800,000
في غولف سويتس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,630,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,800,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في غولف سويتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في غولف سويتس
- جاهزغرفة واحدة · 716 قدم مربعة 3 فبراير 20262,100,000 درهم2,931 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 13 يناير 20264,800,000 درهم2,829 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,188 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,800,000 درهم2,355 للقدم
- جاهز1,118 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,468,194 درهم2,208 للقدم
- جاهز721 قدم مربعة 23 سبتمبر 20251,750,000 درهم2,424 للقدم
- جاهز1,118 قدم مربعة 22 سبتمبر 20253,125,000 درهم2,794 للقدم
- جاهز716 قدم مربعة 17 سبتمبر 20251,840,000 درهم2,568 للقدم
- جاهز1,118 قدم مربعة 12 سبتمبر 20252,800,000 درهم2,504 للقدم
- جاهز1,717 قدم مربعة 9 سبتمبر 20254,550,000 درهم2,649 للقدم
- جاهز1,118 قدم مربعة 29 أغسطس 20252,975,000 درهم2,660 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في غولف سويتس بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.63 مليون درهم (نحو 2,582 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,158 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.1 مليون درهم و4.8 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في غولف سويتس
عدد الوحدات: 210- وحدة 101غرفة واحدة · 611 قدم مربعةبيعت بسعر 877 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 102غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,115 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,118 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 1053 غرف · 1,718 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,353 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 108غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 891 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 110غرفتان · 1,396 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في غولف سويتس، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 901
- 902
- 903
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 105A
- P01
- P02
- P03
- P04
- P05
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (76)، شقق بغرفتي نوم (87)، شقق بثلاث غرف نوم (35).
مبانٍ مجاورة في دبي هيلز استيت
الكل (82) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| كلوب درايف 1 | 2,087 درهم | |||
| كلوب درايف 2 | 2,203 درهم | |||
| غولف غراند | 2027 | 2,186 درهم | ||
| جولف فيل B | 2023 | 2,058 درهم | 172 درهم | 8.4% |
| جولف فيل A | 2023 | 2,354 درهم | 149 درهم | 6.3% |
| كلوب بليس C | صفقات قليلة | |||
| كلوب بليس B | صفقات قليلة | |||
| كلوب بليس A | صفقات قليلة | |||
| برج جرينسايد ريزيدنس C | صفقات قليلة | |||
| برج جرينسايد ريزيدنس A | 2,141 درهم |
غولف سويتس بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في غولف سويتس 2,582 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.63 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت؛ 18 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 610 إلى 1,051 قدم مربعة بين 90,000 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن غولف سويتس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في غولف سويتس؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,634,097 درهم، أي 2,272 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في غولف سويتس وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,634,097 درهم، أي 2,582 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في غولف سويتس وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 147,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في غولف سويتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في غولف سويتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في غولف سويتس؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر غولف سويتس ومتى؟
دبي هيلز إستيت؛ أُنجز عام 2022؛ 18 طابقًا؛ 210 شقق.
كم عدد الشقق في غولف سويتس؟
210، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هيلز استيت
لا يوجد اليوم عقار من دبي هيلز استيت على لوحة العروض. تابع دبي هيلز استيت ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.