1707، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1707، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,118 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 18
- مواقف السيارات
- G-37
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1707، غولف سويتس
الوحدة 1707 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 قدم مربعة في الطابق 17 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2023 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 1,922 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,673 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1707 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 1707 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,922 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,673 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 1707 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 641 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1702 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,807,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 157,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,676,051 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 201,000 سنويًا | |
| 1705 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1706 | 3 غرف | 1,713 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 |
1707، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مارس 2021 بمبلغ 1,705,910 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2023 بمبلغ 2,150,000 درهم (1,922 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1707، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1707 آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 2 فبراير 2023: 1,922 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,118 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,705,910 درهم في مارس 2021.
كم إيجار الوحدة 1707؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1707؟
1,118 قدم مربعة (103.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1707، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 2 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←