1505، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1505، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,688 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 18
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.77 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1505، غولف سويتس
الوحدة 1505 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,688 قدم مربعة في الطابق 15 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 21 مايو 2019 بمبلغ 2,774,888 درهم، أي 1,644 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,570 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 أغسطس 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1505 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (35) ←بيعت الوحدة 1505 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 1,644 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس حينها (1,570 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,800,000 درهم، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و430,000 درهم. إيجار الوحدة 1505 البالغ 260,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,697 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,828 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,676 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,697 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,740 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,718 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,909 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 641 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,705,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 157,500 سنويًا | |
| 1503 | 1,118 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,468,194 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 144,900 سنويًا | ||
| 1504 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1506 | 3 غرف | 1,718 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 300,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 230,000 سنويًا |
1505، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 21 مايو 2019 بمبلغ 2,774,888 درهم، أي 1,644 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 270,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.4%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1505، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1505 آخر مرة؟
2,774,888 درهم في 21 مايو 2019، من المطوّر: 1,644 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,688 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1505؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 270,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1505؟
1,688 قدم مربعة (156.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 15 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1505، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.77 مليون درهم، 21 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,774,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 554,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,109,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,556 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←