1506، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1506، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,718 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 18
- مواقف السيارات
- G-51, G-52
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1506، غولف سويتس
الوحدة 1506 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,718 قدم مربعة في الطابق 15 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 14 يونيو 2023 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 2,445 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,417 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1506 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (35) ←بيعت الوحدة 1506 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 2,445 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس حينها (2,417 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,800,000 درهم، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و430,000 درهم. إيجار الوحدة 1506 البالغ 300,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,697 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,828 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,676 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,697 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,740 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,718 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,909 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 641 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,705,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 157,500 سنويًا | |
| 1503 | 1,118 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,468,194 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 144,900 سنويًا | ||
| 1504 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1505 | 3 غرف | 1,688 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,774,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 230,000 سنويًا |
1506، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2021 بمبلغ 2,939,888 درهم، والأخيرة في 14 يونيو 2023 بمبلغ 4,200,000 درهم (2,445 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1506، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1506 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 14 يونيو 2023: 2,445 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,718 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,939,888 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 1506؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 1506؟
1,718 قدم مربعة (159.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 15 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1506، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 14 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←