1006، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1006، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,697 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 18
- مواقف السيارات
- G-42, G-43
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1006، غولف سويتس
الوحدة 1006 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,697 قدم مربعة في الطابق 10 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2024 بمبلغ 2,904,888 درهم، أي 1,711 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,373 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2024، قيمته 325,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1006 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (35) ←بيعت الوحدة 1006 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,711 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس حينها (2,373 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,800,000 درهم، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و430,000 درهم. إيجار الوحدة 1006 البالغ 325,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,697 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,828 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,676 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,697 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,740 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,718 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,909 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 93,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1005 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,728,501 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 320,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1011 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,565,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 224,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1015 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 150,000 سنويًا |
1006، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2021 بمبلغ 2,904,888 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2024 بمبلغ 2,904,888 درهم (1,711 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 325,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 325,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.2%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 1006، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1006 آخر مرة؟
2,904,888 درهم في 30 يناير 2024: 1,711 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,697 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,904,888 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة 1006؟
325,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 1006؟
1,697 قدم مربعة (157.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1006، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 30 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,904,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,161,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,885 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,016 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←