1012، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 785 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 18
- مواقف السيارات
- B-69
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1012، غولف سويتس
الوحدة 1012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 قدم مربعة في الطابق 10 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,975 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,627 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أغسطس 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,975 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس حينها (1,627 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1012 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 717 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,930 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 639 قدم مربعة | 2,000,000 | 3,127 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 715 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,445 | ||
| 29 مارس 202529 مارس 2025 | 716 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,816 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 148 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 93,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1005 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,728,501 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 320,000 سنويًا | |
| 1006 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,904,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 325,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1008 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1011 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,565,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 224,000 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1015 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 150,000 سنويًا |
1012، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,093,888 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,975 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1012، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 15 مايو 2023: 1,975 درهم للقدم المربعة لمساحة 785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,093,888 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 1012؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أغسطس 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1012؟
785 قدم مربعة (72.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 15 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←