502، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,207 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 18
- مواقف السيارات
- B-02
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.33 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 502، غولف سويتس
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,207 قدم مربعة في الطابق 5 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2023 بمبلغ 2,325,000 درهم، أي 1,925 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,788 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 يناير 2026، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,925 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,788 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 155,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,691,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,686,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 505 | 3 غرف | 1,706 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,761,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 506 | 3 غرف | 1,712 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,627,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 480,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,114 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,213,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 511 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 230,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 513 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,131,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 514 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,119,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 92,500 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 |
502، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,714,888 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2023 بمبلغ 2,325,000 درهم (1,925 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 155,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 502، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
2,325,000 درهم في 26 مايو 2023: 1,925 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,207 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,714,888 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 502؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 155,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,207 قدم مربعة (112.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.33 مليون درهم، 26 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 465,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 930,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,512 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←