906، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,690 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 18
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 906، غولف سويتس
الوحدة 906 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,690 قدم مربعة في الطابق 9 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,899,888 درهم، أي 1,715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,705 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (35) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,715 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس حينها (1,705 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,800,000 درهم، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و430,000 درهم. إيجار الوحدة 906 البالغ 300,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,697 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,828 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,676 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,697 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,740 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,718 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,909 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 891 ألف درهم890,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 162,500 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 905 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 907 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 909 | 717 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 910 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 911 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,985,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 913 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 914 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 915 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
906، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,899,888 درهم، أي 1,715 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.3%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 906، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
2,899,888 درهم في 23 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,715 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,690 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 906؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 275,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 906؟
1,690 قدم مربعة (157.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 23 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,899,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 579,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,159,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,806 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←