902، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 902، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,209 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 18
- مواقف السيارات
- G-06
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 902، غولف سويتس
الوحدة 902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,209 قدم مربعة في الطابق 9 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2023 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 2,068 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,732 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 نوفمبر 2025، قيمته 162,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 902 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,068 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,732 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 902 البالغ 162,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 148 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 891 ألف درهم890,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 905 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 906 | 3 غرف | 1,690 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,899,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 909 | 717 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 910 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 911 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,985,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 913 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,117,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 914 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 915 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,380,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
902، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,685,888 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2023 بمبلغ 2,500,000 درهم (2,068 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 162,500 درهم.
- بإيجار 162,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 902، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 902 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 6 مارس 2023: 2,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,209 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,685,888 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 902؟
162,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 902؟
1,209 قدم مربعة (112.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 902، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 6 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←