204، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,112 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 204، غولف سويتس
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,112 قدم مربعة في الطابق 2 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,600,888 درهم، أي 1,440 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,496 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 يونيو 2025، قيمته 157,627 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,440 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,496 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 157,627 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 94,500 سنويًا | |
| 202 | 1,207 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,056,972 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | |||
| 203 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,603,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 859 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,144 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 206 | 3 غرف | 1,718 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 207 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,189 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 186,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,076,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 214 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
204، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 24 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,600,888 درهم، أي 1,440 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 157,627 درهم.
- بإيجار 157,627 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 204، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,600,888 درهم في 24 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,440 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,112 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
157,627 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 155,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,112 قدم مربعة (103.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 24 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,550 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,248 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←