211، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,189 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 211، غولف سويتس
الوحدة 211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,189 قدم مربعة في الطابق 2 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 25 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 2,336 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,501 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يونيو 2025، قيمته 186,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 211 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 211 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 2,336 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (2,501 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 211 البالغ 186,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,207 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,111 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 94,500 سنويًا | |
| 202 | 1,207 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,056,972 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | |||
| 203 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,603,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 157,627 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 859 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,446,144 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 206 | 3 غرف | 1,718 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 207 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,129,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,076,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 214 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
211، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,647,888 درهم، والأخيرة في 25 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم (2,336 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 189,474 درهم إلى 186,000 درهم.
- بإيجار 186,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 211، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 25 ديسمبر 2025: 2,336 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,189 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,647,888 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 211؟
186,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 211؟
1,189 قدم مربعة (110.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 25 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←