1601، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 614 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1601، غولف سويتس
الوحدة 1601 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 614 قدم مربعة في الطابق 16 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2022 بمبلغ 825,160 درهم، أي 1,343 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,556 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←بيعت الوحدة 1601 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,343 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس حينها (1,556 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1601 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 717 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,930 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 639 قدم مربعة | 2,000,000 | 3,127 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 715 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,445 | ||
| 29 مارس 202529 مارس 2025 | 716 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,816 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | 604 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,768,790 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 155,000 سنويًا | ||
| 1603 | غرفتان | 1,114 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,779,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1605 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1606 | 1,718 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 430,000 سنويًا | ||
| 1607 | 1,118 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 155,000 سنويًا |
1601، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 سبتمبر 2021 بمبلغ 915,694 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2022 بمبلغ 825,160 درهم (1,343 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1601، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
825,160 درهم في 4 يوليو 2022: 1,343 درهم للقدم المربعة لمساحة 614 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 915,694 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 1601؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 1601؟
614 قدم مربعة (57.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 4 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,160 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,032 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,064 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,376 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,666 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←