1604، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1604، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,118 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 18
- مواقف السيارات
- P-23
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1604، غولف سويتس
الوحدة 1604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 قدم مربعة في الطابق 16 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,439 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2024، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 1604 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,439 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 1604 البالغ 155,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,160 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1602 | 604 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,768,790 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 155,000 سنويًا | ||
| 1603 | غرفتان | 1,114 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,779,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 1605 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1606 | 1,718 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 430,000 سنويًا | ||
| 1607 | 1,118 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 155,000 سنويًا |
1604، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,777,888 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,788 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1604، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1604 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 4 نوفمبر 2022: 1,788 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,118 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,777,888 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 1604؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 160,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1604؟
1,118 قدم مربعة (103.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1604، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 4 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←