1101، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 614 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 955 ألف درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1101، غولف سويتس
الوحدة 1101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 614 قدم مربعة في الطابق 11 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 954,888 درهم، أي 1,554 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,473 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 أغسطس 2025، قيمته 95,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,554 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس حينها (1,473 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1101 البالغ 95,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 717 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,930 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 639 قدم مربعة | 2,000,000 | 3,127 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 715 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,445 | ||
| 29 مارس 202529 مارس 2025 | 716 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,816 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | غرفتان | 1,212 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1103 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,761,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 1,717 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,775,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1106 | 3 غرف | 1,718 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
1101، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 954,888 درهم، أي 1,554 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 95,400 درهم.
- بإيجار 95,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
954,888 درهم في 16 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,554 درهم للقدم المربعة لمساحة 614 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1101؟
95,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة 1101؟
614 قدم مربعة (57.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (955 ألف درهم، 16 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 954,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 381,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,907 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,116 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←