1104، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,112 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1104، غولف سويتس
الوحدة 1104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,112 قدم مربعة في الطابق 11 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 27 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,761,888 درهم، أي 1,585 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,510 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 1104 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,585 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,510 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 1104 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 955 ألف درهم954,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 95,400 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,212 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1103 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 1105 | 3 غرف | 1,717 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,775,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1106 | 3 غرف | 1,718 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1107 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
1104، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 27 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,761,888 درهم، أي 1,585 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1104، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
1,761,888 درهم في 27 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,585 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,112 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1104؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 1104؟
1,112 قدم مربعة (103.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 27 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,761,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 352,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 704,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,208 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←