802، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,196 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 802، غولف سويتس
الوحدة 802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 قدم مربعة في الطابق 8 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,776,888 درهم، أي 1,485 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,510 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أكتوبر 2025، قيمته 162,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,485 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,510 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 162,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 148 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 627 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | |||
| 803 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 804 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,647,921 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 220,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,716,861 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 320,000 سنويًا | |
| 806 | 3 غرف | 1,690 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,892,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 807 | 1,118 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 808 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 809 | 717 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | |||
| 810 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 155,000 سنويًا | |
| 811 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,500 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 812 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 815 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,115,600 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
802، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,776,888 درهم، أي 1,485 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 162,000 درهم.
- بإيجار 162,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 802، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,776,888 درهم في 11 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,485 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,196 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 802؟
162,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 155,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,196 قدم مربعة (111.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 11 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,776,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 710,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,270 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←