307، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,118 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 307، غولف سويتس
الوحدة 307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 قدم مربعة في الطابق 3 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 1,688,888 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,507 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أكتوبر 2025، قيمته 173,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,507 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 307 البالغ 173,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 148 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 94,500 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,654,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,628,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 1,718 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 350,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 859 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,643,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 285,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,888 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,147,888 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,189 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,767,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 313 | 722 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 314 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,116,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 315 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,586,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
307، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 16 أغسطس 2021 بمبلغ 1,688,888 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 173,250 درهم سنويًا.
- بإيجار 173,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 307، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,688,888 درهم في 16 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,510 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,118 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
173,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 173,250 درهم.
كم مساحة الوحدة 307؟
1,118 قدم مربعة (103.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 16 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,688,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 337,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 675,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,944 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←