612، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 612، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 788 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 18
- مواقف السيارات
- B-65
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 612، غولف سويتس
الوحدة 612 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 788 قدم مربعة في الطابق 6 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 22 فبراير 2023 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,840 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,566 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 يوليو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يوليو 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 612 عبر السنوات
بيعت الوحدة 612 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس، وموقع الوحدة 612 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←بيعت الوحدة 612 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,840 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس حينها (1,566 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 612 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 717 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,930 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 639 قدم مربعة | 2,000,000 | 3,127 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 715 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,445 | ||
| 29 مارس 202529 مارس 2025 | 716 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,816 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 602 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,651,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 155,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,119 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 604 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 605 | 3 غرف | 1,716 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 606 | 3 غرف | 1,717 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 607 | 1,118 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | |||
| 608 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 117,500 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 63,336 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,769,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 230,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 118,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,507,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 |
612، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يونيو 2019 بمبلغ 1,056,888 درهم، والأخيرة في 22 فبراير 2023 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,840 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 612، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 612 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 22 فبراير 2023: 1,840 درهم للقدم المربعة لمساحة 788 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,056,888 درهم في يونيو 2019.
كم إيجار الوحدة 612؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة 612؟
788 قدم مربعة (73.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 612 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 612؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 612، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 22 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←