604، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,118 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 18
- مواقف السيارات
- B-07
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 604، غولف سويتس
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,118 قدم مربعة في الطابق 6 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 2,325 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,945 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 2,325 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,945 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 148 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 602 | غرفتان | 1,200 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,651,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 155,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,119 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 605 | 3 غرف | 1,716 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 606 | 3 غرف | 1,717 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 607 | 1,118 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | |||
| 608 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 117,500 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 610 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 63,336 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,769,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 230,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 118,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,507,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 |
604، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,665,381 درهم، والأخيرة في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,600,000 درهم (2,325 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,696 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 1.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 604، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 5 أكتوبر 2023: 2,325 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,118 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,665,381 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 604؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 48,696 درهم.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,118 قدم مربعة (103.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 5 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←