1802، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1802، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,196 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1802، غولف سويتس
الوحدة 1802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 قدم مربعة في الطابق 18 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 6 فبراير 2020 بمبلغ 1,714,888 درهم، أي 1,433 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,453 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أكتوبر 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 1802 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,433 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس حينها (1,453 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 1802 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,199 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,336 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,503 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,057 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,118 قدم مربعة | 2,825,000 | 2,526 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 548 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,691,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1804 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,689,888 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 1805 | 3 غرف | 1,688 قدم مربعة | 2.79 مليون درهم2,790,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1806 | 3 غرف | 1,713 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,970,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1807 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 |
1802، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 6 فبراير 2020 بمبلغ 1,714,888 درهم، أي 1,433 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1802، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1802 آخر مرة؟
1,714,888 درهم في 6 فبراير 2020، من المطوّر: 1,433 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,196 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1802؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 165,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1802؟
1,196 قدم مربعة (111.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,468,194 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,272 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1802، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 6 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,714,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 342,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 685,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,016 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,036 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←