706، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,690 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 18
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.74 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 706، غولف سويتس
الوحدة 706 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,690 قدم مربعة في الطابق 7 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 24 أغسطس 2021 بمبلغ 2,742,544 درهم، أي 1,622 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,704 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2025، قيمته 335,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (35) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,622 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس حينها (1,704 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,800,000 درهم، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و430,000 درهم. إيجار الوحدة 706 البالغ 335,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,697 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,828 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,676 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,697 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,740 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,718 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,909 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,773,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,888 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,011 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 705 | 3 غرف | 1,697 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 707 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,752,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 157,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 118,500 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,058,888 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 943 ألف درهم943,168 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,921 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 180,000 سنويًا |
706، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 24 أغسطس 2021 بمبلغ 2,742,544 درهم، أي 1,622 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 335,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 335,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.2%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 706، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
2,742,544 درهم في 24 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,622 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,690 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
335,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 335,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,690 قدم مربعة (157.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.74 مليون درهم، 24 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,742,544 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 548,509 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,097,018 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,221 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,197 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←