101، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 611 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 18
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 877 ألف درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 101، غولف سويتس
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 611 قدم مربعة في الطابق 1 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 26 ديسمبر 2019 بمبلغ 876,888 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,474 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 فبراير 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 1,436 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس حينها (1,474 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,100,000 درهم، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 717 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,930 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 639 قدم مربعة | 2,000,000 | 3,127 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 715 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,445 | ||
| 29 مارس 202529 مارس 2025 | 716 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,816 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,596,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,572,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 104 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,718 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 254,999 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,353 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,727,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,888 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 123,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 904 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,888 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 111 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,902 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,888 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,579,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 168,000 سنويًا | |
| 105A | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 94,500 سنويًا |
101، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 26 ديسمبر 2019 بمبلغ 876,888 درهم، أي 1,436 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 88,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
876,888 درهم في 26 ديسمبر 2019، من المطوّر: 1,436 درهم للقدم المربعة لمساحة 611 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 فبراير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 101؟
611 قدم مربعة (56.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,930 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (877 ألف درهم، 26 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 876,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 350,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,588 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←