1406، غولف سويتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1406، غولف سويتس
كم تبلغ قيمة 1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,718 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 18
- مواقف السيارات
- G-48, G-49
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4.55 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- غولف سويتس
نبذة عن 1406، غولف سويتس
الوحدة 1406 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,718 قدم مربعة في الطابق 14 من غولف سويتس، وهو برج من 18 طابقًا في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 4,550,000 درهم، أي 2,648 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يوليو 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس، وموقع الوحدة 1406 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (35) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,800,000 درهم، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و430,000 درهم. إيجار الوحدة 1406 البالغ 280,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,697 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,828 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,676 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,697 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,740 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,718 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,909 |
غولف سويتس
مبنى205 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 18 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2022 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,582 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في غولف سويتس (205)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 905 ألف درهم904,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 1402 | غرفتان | 1,205 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,705,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1404 | 1,118 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 160,000 سنويًا | ||
| 1405 | 3 غرف | 1,712 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,779,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 289,056 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 1,119 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
1406، غولف سويتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2019 بمبلغ 2,783,888 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 4,550,000 درهم (2,648 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.2%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,582 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1406، غولف سويتس
بكم بيعت الوحدة 1406 آخر مرة؟
4,550,000 درهم في 15 مايو 2023: 2,648 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,718 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,783,888 درهم في يونيو 2019.
كم إيجار الوحدة 1406؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 1406؟
1,718 قدم مربعة (159.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف سويتس بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,828 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1406، غولف سويتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.55 مليون درهم، 15 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←