رسوم الخدمات في دبي، بحسب المبنى
ابحث عن رسوم الخدمات لأي مبنى في دبي، واعرف ما تبلغه لمنزلك، وكيف تقارن ببقية المنطقة.
- وسيط نخلة جميرا
- 16.67 درهم للقدم المربعة
- من الأدنى إلى الأعلى
- من 11.50 درهم إلى 57.33 درهم
رسوم الخدمات بحسب المنطقة
وسيط المعدّل في مباني الشقق التي لدينا رقم لها، مع الأدنى والأعلى في كل منطقة. بالدرهم للقدم المربعة سنويًا.
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| قرية جميرا الدائرية | 14.29 درهم | 9.82 | 25.00 |
| دبي مارينا | 16.88 درهم | 10.47 | 24.76 |
| نخلة جميرا | 16.67 درهم | 11.50 | 57.33 |
| وسط مدينة دبي | 21.27 درهم | 16.28 | 87.01 |
| الخليج التجاري | 17.98 درهم | 12.62 | 32.92 |
| المدينة العالمية | 10.28 درهم | 8.09 | 17.37 |
| رمرام | 16.07 درهم | 15.34 | 16.07 |
| واحة دبي للسيليكون | 12.79 درهم | 9.95 | 18.39 |
| مدينة دبي الرياضية | 13.68 درهم | 9.37 | 24.00 |
| أب تاون موتور سيتي | 14.12 درهم | 10.33 | 18.10 |
| ليوان | 11.08 درهم | 5.49 | 15.00 |
| ذا جرينز | 16.54 درهم | 14.39 | 22.63 |
اعرض 35 من المناطق الأخرىاعرض مناطق أقل
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| المدينة القديمة | 20.62 درهم | 18.75 | 21.94 |
| الفرجان | 14.96 درهم | 10.56 | 18.09 |
| داماك هيلز | 14.68 درهم | 10.63 | 22.73 |
| أبراج بحيرات جميرا | 15.38 درهم | 12.39 | 24.54 |
| أرجان | 12.96 درهم | 9.86 | 21.00 |
| جميرا بيتش ريزيدنس | 17.91 درهم | 14.53 | 24.74 |
| مدينة ميدان | 15.68 درهم | 12.71 | 21.00 |
| سيتي ووك | 21.95 درهم | 21.95 | 21.95 |
| مدينة دبي للإنتاج | 14.38 درهم | 11.75 | 17.23 |
| دبي الجنوب | 16.34 درهم | 12.88 | 18.45 |
| مرسى خور دبي | 19.43 درهم | 15.00 | 39.25 |
| دبي هيلز استيت | 21.78 درهم | 17.78 | 25.65 |
| جرين كوميونيتي الشرقية | 22.24 درهم | 22.24 | 23.46 |
| ذا فيوز | 18.14 درهم | 15.28 | 20.50 |
| مجمع دبي لاند السكني | 14.04 درهم | 11.26 | 17.12 |
| جرين كوميونيتي الغربية | 17.34 درهم | 17.34 | 17.34 |
| تاون سكوير | 16.27 درهم | 15.28 | 24.29 |
| ديستركت ون | 20.00 درهم | 20.00 | 20.00 |
| دبي فستيفال سيتي | 19.47 درهم | 8.96 | 20.40 |
| القوز الرابعة | 10.59 درهم | 9.31 | 11.58 |
| البراري | 20.66 درهم | 18.27 | 23.16 |
| جزيرة بلوواترز | 28.99 درهم | 28.99 | 28.99 |
| مجمع دبي للاستثمار الثاني | 16.12 درهم | 12.38 | 21.54 |
| المدينة العالمية المرحلة 2 و3 | 12.52 درهم | 10.47 | 15.21 |
| مثلث قرية جميرا | 16.97 درهم | 13.93 | 22.35 |
| واجهة دبي البحرية | 14.67 درهم | 14.67 | 14.67 |
| دبي هاربور | 21.45 درهم | 19.16 | 30.11 |
| مدينة دبي للاستوديوهات | 15.66 درهم | 13.56 | 16.96 |
| أم سقيم الثالثة | 22.96 درهم | 16.40 | 22.96 |
| القرية الثقافية | 19.02 درهم | 13.90 | 28.00 |
| جميرا غولف إستيتس | 17.29 درهم | 17.29 | 19.55 |
| جميرا هايتس | 15.61 درهم | 13.48 | 17.73 |
| شوبا هارتلاند | 19.62 درهم | 12.36 | 20.44 |
| مدينة دبي الصناعية | 15.77 درهم | 14.01 | 15.77 |
| مجان | 16.37 درهم | 10.95 | 16.76 |
مبنى بمبنى في نخلة جميرا
ابدأ بمنطقة. لكل مبنى رابط إلى صفحته، بكل صفقات البيع وعقود الإيجار.
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| شقق ذا 8 السكنية | 41.29 درهم | 33,032 درهم |
| ذا فيرمونت بالم نورث ريزيدنس | 15.97 درهم | 12,776 درهم |
| ذا فيرمونت بالم ساوث ريزيدنس | 15.75 درهم | 12,600 درهم |
| إميرالد كمبينسكي نخلة جميرا ريزيدنس وفندق | 48.45 درهم | 38,760 درهم |
| أزور ريزيدنس | 14.05 درهم | 11,240 درهم |
| مارينا ريزيدنس 4 | 16.67 درهم | 13,336 درهم |
| مارينا ريزيدنس 3 | 16.67 درهم | 13,336 درهم |
| مارينا ريزيدنس 1 | 16.67 درهم | 13,336 درهم |
| مارينا ريزيدنس 5 | 16.67 درهم | 13,336 درهم |
| مارينا ريزيدنس 6 | 16.67 درهم | 13,336 درهم |
اعرض كل المباني في نخلة جميرا (69)اعرض مباني أقل
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| مارينا ريزيدنس 2 | 16.67 درهم | 13,336 درهم |
| بلقيس ريزيدنس 2 | 17.81 درهم | 14,248 درهم |
| بلقيس ريزيدنس 3 | 17.81 درهم | 14,248 درهم |
| شورلاين خشكار | 15.70 درهم | 12,560 درهم |
| شورلاين بصري | 14.26 درهم | 11,408 درهم |
| شورلاين حلاوي | 14.21 درهم | 11,368 درهم |
| شورلاين الخضراوي | 11.73 درهم | 9,384 درهم |
| شورلاين حصير | 11.50 درهم | 9,200 درهم |
| شورلاين مصلي | 14.75 درهم | 11,800 درهم |
| شورلاين عنبرة | 13.58 درهم | 10,864 درهم |
| شورلاين حمري | 15.01 درهم | 12,008 درهم |
| شورلاين سرود | 17.10 درهم | 13,680 درهم |
| شورلاين شهلة | 18.13 درهم | 14,504 درهم |
| شورلاين دباس | 14.26 درهم | 11,408 درهم |
| شورلاين حبول | 16.76 درهم | 13,408 درهم |
| شورلاين حتمي | 14.68 درهم | 11,744 درهم |
| شورلاين نبات | 11.50 درهم | 9,200 درهم |
| جراندور ريزيدنس موريا | 18.24 درهم | 14,592 درهم |
| جراندور ريزيدنس موغال | 18.24 درهم | 14,592 درهم |
| سيرينيا ريزيدنس نورث (A) | 28.61 درهم | 22,888 درهم |
| شورلاين جاش حمد | 13.34 درهم | 10,672 درهم |
| شورلاين أبو كيبال | 14.73 درهم | 11,784 درهم |
| شورلاين جاش فلقة | 12.05 درهم | 9,640 درهم |
| شورلاين سلطانة | 14.39 درهم | 11,512 درهم |
| بالم فيوز إيست | 26.44 درهم | 21,152 درهم |
| بالم فيوز ويست | 26.58 درهم | 21,264 درهم |
| ون في نخلة جميرا | 57.33 درهم | 45,864 درهم |
| شورلاين تمر | 13.76 درهم | 11,008 درهم |
| أوشيانا أدرياتيك | 23.10 درهم | 18,480 درهم |
| أوشيانا إيجيان | 23.10 درهم | 18,480 درهم |
| أوشيانا أتلانتيك | 23.10 درهم | 18,480 درهم |
| أوشيانا بالتيك | 23.10 درهم | 18,480 درهم |
| أوشيانا كاريبيان | 23.10 درهم | 18,480 درهم |
| أوشيانا باسيفيك | 23.10 درهم | 18,480 درهم |
| أوشيانا ساذرن | 23.10 درهم | 18,480 درهم |
| تيارا أمبر | 17.41 درهم | 13,928 درهم |
| تيارا إيميرالد | 17.41 درهم | 13,928 درهم |
| تيارا روبي | 17.41 درهم | 13,928 درهم |
| رويال باي | 20.94 درهم | 16,752 درهم |
| تيارا تنزانايت | 17.41 درهم | 13,928 درهم |
| تيارا أكوامارين | 17.41 درهم | 13,928 درهم |
| تيارا دايموند | 16.94 درهم | 13,552 درهم |
| جولدن مايل 01 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| جولدن مايل 03 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| جولدن مايل 02 | 15.96 درهم | 12,768 درهم |
| جولدن مايل 04 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| جولدن مايل 06 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| جولدن مايل 05 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| جولدن مايل 08 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| جولدن مايل 07 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| غولدن مايل 09 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| غولدن مايل 10 | 15.49 درهم | 12,392 درهم |
| سيرينيا ريزيدنس ويست (C) | 28.61 درهم | 22,888 درهم |
| سيرينيا ريزيدنس إيست (B) | 28.61 درهم | 22,888 درهم |
| بلقيس ريزيدنس 1 | 17.81 درهم | 14,248 درهم |
| مربع ريزيدنس | 36.72 درهم | 29,376 درهم |
| كلوب فيستا ماري | 24.10 درهم | 19,280 درهم |
| دريم بالم ريزيدنس | 26.26 درهم | 21,008 درهم |
| بالم كوتور | 42.33 درهم | 33,864 درهم |
ما الذي تغطيه الرسوم، ومن يحدّدها
ما تغطيه
- الأمن وضبط الدخول
- المصاعد والكهرباء والسباكة وسائر الأنظمة المشتركة
- المسابح والصالات الرياضية والمرافق المشتركة
- النظافة والنفايات
- التأمين والإدارة
- صندوق للطوارئ والإصلاحات الكبرى
كيف تُحدَّد
- تُعدّ كل سنة ميزانية لتشغيل المبنى وصيانته.
- تُرفع إلى ريرا عبر نظام Mollak لاعتمادها.
- يُحتسب المعدّل المعتمد لكل قدم مربعة من منزلك، سنويًا.
- تنشر دائرة الأراضي والأملاك الرسوم المعتمدة لكل مشروع في مؤشر رسوم الخدمات. افتح المؤشر
تملك منزلًا هنا؟ اعرف قيمته.
تقدير مجاني لأي منزل في دبي، من السجلات نفسها التي تقوم عليها هذه الصفحة. وحين تكون مستعدًا للبيع، يضعه OpenOffers أمام المشترين: لا بيع، لا رسوم.
أسئلة عن رسوم الخدمات في دبي وأجوبتها
كيف تُحتسب رسوم الخدمات في دبي؟
بمعدّل للقدم المربعة سنويًا، مضروبًا في مساحة منزلك المدوَّنة في سند الملكية. استوديو بمساحة 420 قدمًا مربعة في مبنى معدّله 9.86 درهم للقدم المربعة يدفع نحو 4,141 درهمًا سنويًا.
من يدفع رسوم الخدمات، المالك أم المستأجر؟
المالك. تُصدر فواتير رسوم الخدمات لمالك المنزل، لا للمستأجر.
أين أتحقق من رسوم الخدمات الرسمية لمبناي؟
في مؤشر رسوم الخدمات لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، على موقعها أو في تطبيق Dubai REST. اختر المشروع واستخدامه والسنة لترى الرسوم المعتمدة.
لماذا تتفاوت رسوم الخدمات كثيرًا بين المباني؟
لأن الميزانيات تختلف: المرافق وحجم المبنى وعمره وعدد العاملين فيه كلها تغيّر التكلفة. في وسط مدينة دبي وحدها تتراوح المعدّلات المسجّلة لدينا بين 16.28 درهم و87.01 درهم للقدم المربعة.
هل تدفع الفلل والتاون هاوس رسوم خدمات؟
نعم، على شكل رسوم مجمّع. وهي في العادة أقل للقدم المربعة من رسوم الشقق، لأن المرافق المشتركة التي تحتاج إلى تشغيل أقل.
كم مرة تتغيّر رسوم الخدمات، وما مدى حداثة هذه الأرقام؟
تُعدّ الميزانيات وتُعتمد كل سنة، فقد يتغيّر المعدّل من سنة إلى أخرى. المعدّلات هنا هي معدّلات 2025 المسجّلة لدينا لكل مبنى، فقد تختلف عنها معدّلات هذه السنة: وفي مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة الرسوم المعتمدة لكل سنة.
المبنى والمنطقة والإيجار
- مبنىون كريسنت، نخلة جميراكل صفقة بيع وعقد إيجار، واتجاه الأسعار، والمنازل بحسب النوع.
- منطقةنخلة جميراالأسعار والإيجارات والعوائد وكل مبنى في المنطقة.
- أداةحاسبة إيجارات ريراكم يمكن أن يرتفع الإيجار عند التجديد، مقارنةً بما يؤجَّر به المبنى.
تبحث عن مبنى آخر؟
ابحث عن أي مبنى أو مجمّع في دبي لمعرفة رسوم خدماته وإيجاراته وأسعار البيع فيه.