Marina Residences 3
شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Residences 3
Marina Residences 3 مبنى سكني من 14 طابقًا في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2009 من تطوير The Palm - Jumeirah Co. 165 شقة على 14 طابقًا: 110 شقق بغرفتي نوم بمساحة 977 إلى 4,090 قدم مربعة، و43 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,438 إلى 4,947 قدم مربعة، و3 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 6,821 إلى 10,254 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 13,096 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,132 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 200,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Residences 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- The Palm - Jumeirah Co
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 165
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Residences 3
في Marina Residences 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و7,300,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Residences 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Residences 3
- جاهز3 غرف · 2,438 قدم مربعة 2 فبراير 20267,300,000 درهم2,993 للقدم
- جاهز1,734 قدم مربعة 4 ديسمبر 20253,700,000 درهم2,133 للقدم
- جاهز2,045 قدم مربعة 18 نوفمبر 20253,500,000 درهم1,711 للقدم
- جاهز2,438 قدم مربعة 10 نوفمبر 20257,300,000 درهم2,993 للقدم
- جاهز1,870 قدم مربعة 24 أكتوبر 20253,390,000 درهم1,813 للقدم
- جاهز1,936 قدم مربعة 14 أغسطس 20253,475,000 درهم1,795 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,037 قدم مربعة 3 يوليو 20254,500,000 درهم2,209 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,745 قدم مربعة 19 يونيو 20253,500,000 درهم2,005 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,735 قدم مربعة 18 يونيو 20253,100,000 درهم1,786 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,751 قدم مربعة 4 يونيو 20256,800,000 درهم2,472 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Residences 3 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم (نحو 2,132 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,045 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 3.5 مليون درهم و7.3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Residences 3
عدد الوحدات: 165- وحدة 101غرفتان · 1,975 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 102غرفتان · 1,023 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 103غرفتان · 2,045 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 104غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 1053 غرف · 2,736 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 1063 غرف · 4,730 قدم مربعةبيعت بسعر 6.13 مليون درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 1073 غرف · 2,736 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، فبراير 2011
- وحدة 108غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة 1092,045 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 110غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، ديسمبر 2023
كل الوحدات في Marina Residences 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- LG01
- LG02
- LG03
- LG04
- LG06
- LG07
- TH01
- TH02
- TH03
- TH04
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (110)، شقق بثلاث غرف نوم (43)، شقق بأربع غرف نوم (3)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Residences 1 | 2009 | 2,303 درهم | 114 درهم | 5.0% |
| Marina Residences 2 | 2009 | 2,747 درهم | 127 درهم | 4.6% |
| Palm Views West | 2014 | 2,769 درهم | 164 درهم | 5.9% |
| Marina Residences 4 | 2009 | 2,076 درهم | 108 درهم | 5.2% |
| Palm Views East | 2014 | 2,716 درهم | 164 درهم | 6.0% |
| Palm Beach Tower 3 | 2026 | 3,863 درهم | ||
| Marina Residences 5 | 2009 | 2,278 درهم | 102 درهم | 4.5% |
| Marina Residences 6 | 2009 | 3,145 درهم | 112 درهم | 3.6% |
| Oceana - Atlantic | 2010 | صفقات قليلة | 135 درهم | |
| Seven Residence Tower B | 2022 | 2,654 درهم |
Marina Residences 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Residences 3 2,132 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير The Palm - Jumeirah Co؛ 14 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 977 إلى 4,090 قدم مربعة بين 166,031 درهم و416,879 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Residences 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Marina Residences 3؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,600,000 درهم، أي 1,922 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Residences 3 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,700,000 درهم، أي 2,132 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Marina Residences 3؟
نحو 200,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 166,031 درهم و416,879 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Residences 3 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 200,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Residences 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Residences 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Residences 3؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Residences 3؟
16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 34,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,045 قدم مربعة.
من طوّر Marina Residences 3 ومتى؟
The Palm - Jumeirah Co؛ أُنجز عام 2009؛ 14 طابقًا؛ 165 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Residences 3؟
165، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.