Marina Residences 1
شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Residences 1
Marina Residences 1 مبنى سكني من 14 طابقًا في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2009 من تطوير The Palm - Jumeirah Co. 162 شقة على 14 طابقًا: 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 867 إلى 4,098 قدم مربعة، و48 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 732 إلى 4,947 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 6,821 إلى 10,254 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 13,096 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,303 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 212,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Residences 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- The Palm - Jumeirah Co
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 162
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Residences 1
في Marina Residences 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,200,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و11,380,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Residences 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Residences 1
- جاهزغرفتان · 1,778 قدم مربعة 18 فبراير 20263,200,000 درهم1,800 للقدم
- جاهز4,053 قدم مربعة 28 نوفمبر 202511,375,000 درهم2,806 للقدم
- جاهز1,778 قدم مربعة 12 نوفمبر 20253,200,000 درهم1,800 للقدم
- جاهز2,045 قدم مربعة 7 نوفمبر 20253,850,000 درهم1,882 للقدم
- جاهز1,857 قدم مربعة 31 أكتوبر 20254,950,000 درهم2,664 للقدم
- جاهز2,019 قدم مربعة 31 أكتوبر 20254,550,000 درهم2,253 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,870 قدم مربعة 4 يوليو 20253,650,000 درهم1,952 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,045 قدم مربعة 1 يوليو 20253,950,000 درهم1,931 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,438 قدم مربعة 12 يونيو 20255,650,000 درهم2,317 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,857 قدم مربعة 22 مايو 20253,625,000 درهم1,951 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Residences 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.29 مليون درهم (نحو 2,303 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,916 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Marina Residences 1
عدد الوحدات: 162- وحدة 101غرفتان · 1,975 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 102غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 4.05 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 103غرفتان · 2,045 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 1042,046 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 1053 غرف · 2,736 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 1063 غرف · 4,730 قدم مربعةبيعت بسعر 7.6 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 1073 غرف · 2,736 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 108غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 109غرفتان · 2,045 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 110غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، أكتوبر 2015
كل الوحدات في Marina Residences 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- G01
- G02
- G03
- LG01
- LG02
- LG03
- TH01
- TH02
- TH03
- TH04
- TH05
- TH06
- TH07
- TH08
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (102)، شقق بثلاث غرف نوم (48)، شقق بأربع غرف نوم (4)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Residences 3 | 2009 | 2,132 درهم | 114 درهم | 5.3% |
| Palm Views West | 2014 | 2,769 درهم | 169 درهم | 6.1% |
| Marina Residences 2 | 2009 | 2,747 درهم | 127 درهم | 4.6% |
| Marina Residences 4 | 2009 | 2,076 درهم | 108 درهم | 5.2% |
| Palm Views East | 2014 | 2,716 درهم | 164 درهم | 6.0% |
| Marina Residences 5 | 2009 | 2,278 درهم | 102 درهم | 4.5% |
| Palm Beach Tower 3 | 2026 | 3,863 درهم | ||
| Marina Residences 6 | 2009 | 3,145 درهم | 112 درهم | 3.6% |
| Oceana - Atlantic | 2010 | صفقات قليلة | 135 درهم | |
| Seven Residence Tower B | 2022 | 2,654 درهم |
Marina Residences 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Residences 1 2,303 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير The Palm - Jumeirah Co؛ 14 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 867 إلى 4,098 قدم مربعة بين 158,700 درهم و310,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Residences 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Marina Residences 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,200,000 درهم، أي 1,799 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Residences 1 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 7,287,500 درهم، أي 2,303 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Marina Residences 1؟
نحو 210,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 158,700 درهم و310,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Residences 1 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 212,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Residences 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Residences 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Residences 1؟
نحو 5.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Residences 1؟
16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 48,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,916 قدم مربعة.
من طوّر Marina Residences 1 ومتى؟
The Palm - Jumeirah Co؛ أُنجز عام 2009؛ 14 طابقًا؛ 162 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Residences 1؟
162، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.