مارينا ريزيدنس 6 Marina Residences 6
شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن مارينا ريزيدنس 6
مارينا ريزيدنس 6 مبنى سكني من 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2009 من تطوير شركة نخلة جميرا. 162 شقة على 14 طابقًا: 100 شقة بغرفتي نوم بمساحة 873 إلى 4,046 قدم مربعة، و45 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,380 إلى 4,947 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 6,821 إلى 10,254 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 13,096 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,145 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 203,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في مارينا ريزيدنس 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- شركة نخلة جميرا
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 162
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في مارينا ريزيدنس 6
في مارينا ريزيدنس 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و12,750,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في مارينا ريزيدنس 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في مارينا ريزيدنس 6
- جاهز3 غرف · 4,053 قدم مربعة 11 ديسمبر 202512,750,000 درهم3,145 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,041 قدم مربعة 11 ديسمبر 20254,180,000 درهم2,047 للقدم المربعة
- جاهز2,528 قدم مربعة 18 نوفمبر 20258,000,000 درهم3,165 للقدم المربعة
- جاهز2,735 قدم مربعة 22 سبتمبر 20255,000,000 درهم1,828 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,936 قدم مربعة 28 يوليو 20253,350,000 درهم1,730 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,734 قدم مربعة 30 يونيو 20253,550,000 درهم2,046 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,043 قدم مربعة 30 مايو 20254,200,000 درهم2,055 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,735 قدم مربعة 30 أبريل 20254,150,000 درهم2,392 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 2,045 قدم مربعة 18 مارس 20253,600,000 درهم1,760 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,735 قدم مربعة 17 مارس 20254,000,000 درهم2,305 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مارينا ريزيدنس 6 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8 مليون درهم (نحو 3,145 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,528 قدم مربعة، بأسعار بين 4.18 مليون درهم و12.75 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في مارينا ريزيدنس 6
عدد الوحدات: 162- وحدة 101غرفتان · 1,975 قدم مربعةبيعت بسعر 2.47 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 102غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.69 مليون درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 103غرفتان · 2,045 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 104غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 1053 غرف · 2,736 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 1063 غرف · 4,730 قدم مربعةبيعت بسعر 5.64 مليون درهم، يناير 2012
- وحدة 1072,736 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 1082,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 109غرفتان · 2,045 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 110غرفتان · 2,046 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، مارس 2025
كل الوحدات في مارينا ريزيدنس 6، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 907B
- G01
- G02
- G03
- LG01
- LG02
- LG03
- TH01
- TH02
- TH03
- TH04
- TH05
- TH06
- TH07
- TH08
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (100)، شقق بثلاث غرف نوم (45)، شقق بأربع غرف نوم (4)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مارينا ريزيدنس 5 | 2009 | 2,647 درهم | 102 درهم | 3.9% |
| تيارا إيميرالد | 2009 | 3,009 درهم | 154 درهم | 5.1% |
| مارينا ريزيدنس 4 | 2009 | 2,076 درهم | 108 درهم | 5.2% |
| تيارا روبي | 2009 | 4,352 درهم | 139 درهم | 3.2% |
| كلوب فيستا ماري | 2015 | صفقات قليلة | 144 درهم | |
| تيارا أكوامارين | 2009 | 3,125 درهم | 148 درهم | 4.7% |
| برج ذا بالم | 2021 | 4,369 درهم | 249 درهم | 5.7% |
| تيارا أمبر | 2009 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| تيارا تنزانايت | 2009 | 3,428 درهم | 147 درهم | 4.3% |
| تيارا دايموند | 2009 | 3,240 درهم | 194 درهم | 6.0% |
مارينا ريزيدنس 6 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في مارينا ريزيدنس 6 3,145 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير شركة نخلة جميرا؛ 14 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 873 إلى 4,046 قدم مربعة بين 152,748 درهم و370,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن مارينا ريزيدنس 6
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 6؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,180,000 درهم، أي 2,047 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في مارينا ريزيدنس 6 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 8,000,000 درهم، أي 3,145 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في مارينا ريزيدنس 6؟
نحو 196,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 152,748 درهم و370,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في مارينا ريزيدنس 6 وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 202,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في مارينا ريزيدنس 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في مارينا ريزيدنس 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مارينا ريزيدنس 6؟
نحو 3.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في مارينا ريزيدنس 6؟
16.67 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 42,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,528 قدم مربعة.
من طوّر مارينا ريزيدنس 6 ومتى؟
شركة نخلة جميرا؛ أُنجز عام 2009؛ 14 طابقًا؛ 162 شقة.
كم عدد الشقق في مارينا ريزيدنس 6؟
162، شقق من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.