الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىPalm Jumeirah · The Palm - Jumeirah Co · 2021

⁨The Palm Tower⁩

شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Palm Jumeirah⁩. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 20 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة4,369 درهمارتفاع 4.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.1 مليون درهم14 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد153 ألف درهم246 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.6%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨The Palm Tower⁩

⁨The Palm Tower⁩ مبنى سكني من 47 طابقًا في ⁨Palm Jumeirah⁩، أُنجز عام 2021 من تطوير The Palm - Jumeirah Co. 432 شقة على 47 طابقًا: 191 استوديو بمساحة 259 إلى 601 قدم مربعة، و216 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 572 إلى 1,144 قدم مربعة، و10 شقق بغرفتي نوم بمساحة 2,062 إلى 2,420 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,969 إلى 3,146 قدم مربعة.

بيعت 14 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,369 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 7 من أصل 14 صفقة بيع، بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,500,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 32 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 153,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨The Palm Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
The Palm - Jumeirah Co
سنة الإنجاز
2021
الطوابق
47
الوحدات
432
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

Palm Jumeirah، دبي

متوسط الأسعار في ⁨The Palm Tower⁩

في ⁨The Palm Tower⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,300,000 درهم للاستوديو، و5,110,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨The Palm Tower⁩

4,0005,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-24: 5,292 درهم, غرفة واحدة, 1,115 قدم مربعة2025-12-10: 4,103 درهم, استوديو, 524 قدم مربعة2025-12-10: 3,968 درهم, غرفة واحدة, 1,058 قدم مربعة2025-12-17: 4,771 درهم, استوديو, 524 قدم مربعة2025-12-18: 3,908 درهم, استوديو, 601 قدم مربعة2026-01-05: 4,203 درهم, استوديو, 523 قدم مربعة2026-01-13: 3,510 درهم, غرفة واحدة, 1,054 قدم مربعة2026-01-14: 4,447 درهم, استوديو, 523 قدم مربعة2026-01-22: 4,346 درهم, استوديو, 518 قدم مربعة2026-01-28: 4,392 درهم, استوديو, 524 قدم مربعة2026-01-29: 5,575 درهم, غرفة واحدة, 1,076 قدم مربعة2026-01-30: 4,103 درهم, غرفة واحدة, 1,109 قدم مربعة2026-02-03: 5,065 درهم, غرفة واحدة, 1,115 قدم مربعة2026-02-16: 4,581 درهم, غرفة واحدة, 1,115 قدم مربعةالاتجاه: من 4,335 درهم إلى 4,544 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨The Palm Tower⁩

  • جاهزغرفة واحدة · 1,115 قدم مربعة 16 فبراير 20265,110,000 درهم4,581 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,115 قدم مربعة 3 فبراير 20265,650,000 درهم5,066 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,108 قدم مربعة 30 يناير 20264,550,000 درهم4,104 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,076 قدم مربعة 29 يناير 20266,000,000 درهم5,576 للقدم
  • جاهزاستوديو · 523 قدم مربعة 28 يناير 20262,300,000 درهم4,392 للقدم
  • جاهزاستوديو · 517 قدم مربعة 22 يناير 20262,250,000 درهم4,347 للقدم
  • جاهزاستوديو · 522 قدم مربعة 14 يناير 20262,325,000 درهم4,447 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 1,054 قدم مربعة 13 يناير 20263,700,000 درهم3,510 للقدم
  • جاهزاستوديو · 500 قدم مربعة 5 يناير 20262,200,000 درهم4,392 للقدم
  • جاهزاستوديو · 601 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,350,000 درهم3,908 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨The Palm Tower⁩ بيع 14 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم (نحو 4,369 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 828 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 2.15 مليون درهم و6 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 728

الوحدات في ⁨The Palm Tower⁩

عدد الوحدات: 432
  • وحدة 1901485 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • وحدة 1902استوديو · 524 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • وحدة 1903استوديو · 524 قدم مربعةبيعت بسعر 2.02 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة 1904استوديو · 524 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أغسطس 2022
  • وحدة 1905غرفة واحدة · 1,055 قدم مربعةبيعت بسعر 2.87 مليون درهم، يوليو 2019
  • وحدة 1906استوديو · 523 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، يوليو 2022
  • وحدة 1907استوديو · 517 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، أكتوبر 2015
  • وحدة 1908استوديو · 518 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، يوليو 2022
  • وحدة 1909غرفة واحدة · 1,109 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، يونيو 2022
  • وحدة 1910غرفة واحدة · 1,079 قدم مربعةبيعت بسعر 3.23 مليون درهم، سبتمبر 2015
1–10 من 432
كل الوحدات في ⁨The Palm Tower⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (191)، شقق بغرفة نوم واحدة (216)، شقق بغرفتي نوم (10)، شقق بثلاث غرف نوم (2).

مبانٍ مجاورة في ⁨Palm Jumeirah⁩

الكل (99) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Club Vista Mareصفقات قليلة
Shoreline - Haboolصفقات قليلة
Shoreline - Anbara3,092 درهم3.6%
Shoreline - Msalli2,432 درهم5.4%
Golden Mile 091,660 درهم6.8%
1–5 من 98 · الأقرب أولًا

⁨The Palm Tower⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 14 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨The Palm Tower⁩ 4,369 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2021 من تطوير The Palm - Jumeirah Co؛ 47 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 259 إلى 601 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 4,346 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 259 إلى 601 قدم مربعة بين 116,000 درهم و155,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨The Palm Tower⁩؟

بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,300,000 درهم، أي 4,346 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨The Palm Tower⁩ وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,100,000 درهم، أي 4,369 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨The Palm Tower⁩؟

نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 116,000 درهم و155,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨The Palm Tower⁩ وعددها 32 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 152,500 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨The Palm Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨The Palm Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨The Palm Tower⁩؟

نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 5.8% للاستوديوهات و5.3% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨The Palm Tower⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 4,195 درهم إلى 4,369 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 4.2%، وذلك في 14 صفقة بيع مقابل 47 في العام السابق.

من طوّر ⁨The Palm Tower⁩ ومتى؟

The Palm - Jumeirah Co؛ أُنجز عام 2021؛ 47 طابقًا؛ 432 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨The Palm Tower⁩؟

432، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Palm Jumeirah⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Palm Jumeirah⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Palm Jumeirah⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Palm Jumeirah⁩عقارات للبيع