Tiara - Emerald
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Tiara - Emerald
Tiara - Emerald مبنى سكني من 12 طابقًا في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2009 من تطوير Zabeel Investments. 92 شقة على 12 طابقًا: 34 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 1,869 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,677 إلى 2,414 قدم مربعة، و25 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,196 إلى 2,392 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 5,217 إلى 5,249 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,009 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,950,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 200,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Tiara - Emerald على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Zabeel Investments
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 92
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Tiara - Emerald
- غرفة واحدة3,900,000
- غرفتان6,350,000
في Tiara - Emerald، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و6,350,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Tiara - Emerald
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Tiara - Emerald
- جاهزغرفة واحدة · 1,295 قدم مربعة 9 فبراير 20263,900,000 درهم3,009 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,295 قدم مربعة 6 فبراير 20263,900,000 درهم3,009 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,414 قدم مربعة 23 يناير 20265,800,000 درهم2,403 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,295 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,950,000 درهم3,048 للقدم
- جاهز1,677 قدم مربعة 16 نوفمبر 20256,900,000 درهم4,114 للقدم
- جاهز2,391 قدم مربعة 6 نوفمبر 20256,500,000 درهم2,717 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,677 قدم مربعة 8 يوليو 20255,450,000 درهم3,250 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,391 قدم مربعة 20 يونيو 20256,500,000 درهم2,717 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,295 قدم مربعة 23 مايو 20253,900,000 درهم3,009 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,295 قدم مربعة 23 مايو 20253,900,000 درهم3,009 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Tiara - Emerald بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.95 مليون درهم (نحو 3,009 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,296 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 3.9 مليون درهم و6.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Tiara - Emerald
عدد الوحدات: 92- وحدة 101غرفتان · 1,677 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، سبتمبر 2016
- وحدة 1023 غرف · 2,392 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يوليو 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 1053 غرف · 2,266 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 106غرفتان · 1,677 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 201غرفتان · 1,677 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، أبريل 2013
- وحدة 2023 غرف · 2,392 قدم مربعةبيعت بسعر 3.52 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 3.18 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 3.9 مليون درهم، فبراير 2026
كل الوحدات في Tiara - Emerald، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- D01
- D02
- D03
- D04
- D05
- D06
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- P01
- P02
- P03
- P04
- Penthouse 1
- Penthouse 2
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (34)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (25)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Tiara - Ruby | 2009 | 4,352 درهم | 139 درهم | 3.2% |
| Tiara - Amber | 2009 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| Tiara - Aquamarine | 2009 | 3,125 درهم | 148 درهم | 4.7% |
| Tiara - Tanzanite | 2009 | 3,428 درهم | 146 درهم | 4.3% |
| Marina Residences 6 | 2009 | 3,145 درهم | 112 درهم | 3.6% |
| Club Vista Mare | 2015 | صفقات قليلة | 144 درهم | |
| Tiara - Diamond | 2009 | 3,240 درهم | 194 درهم | 6.0% |
| Marina Residences 5 | 2009 | 2,278 درهم | 102 درهم | 4.5% |
| The Palm Tower | 2021 | 4,369 درهم | 249 درهم | 5.7% |
| Shoreline - Habool | 2007 | صفقات قليلة | 114 درهم |
Tiara - Emerald بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Tiara - Emerald 3,009 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Zabeel Investments؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 1,869 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,950,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,009 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 1,869 قدم مربعة بين 127,050 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Tiara - Emerald
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Tiara - Emerald؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,900,000 درهم، أي 3,009 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Tiara - Emerald وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,950,000 درهم، أي 3,009 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Tiara - Emerald؟
نحو 175,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 127,050 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Tiara - Emerald وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 200,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Tiara - Emerald؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Tiara - Emerald على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Tiara - Emerald؟
نحو 5.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Tiara - Emerald؟
17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 22,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,296 قدم مربعة.
من طوّر Tiara - Emerald ومتى؟
Zabeel Investments؛ أُنجز عام 2009؛ 12 طابقًا؛ 92 شقة.
كم عدد الشقق في Tiara - Emerald؟
92، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.