Tiara - Ruby
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Tiara - Ruby
Tiara - Ruby مبنى سكني من 12 طابقًا في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2009 من تطوير Zabeel Investments. 91 شقة على 12 طابقًا: 30 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 1,849 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 839 إلى 2,414 قدم مربعة، و26 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,133 إلى 2,266 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 5,217 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 4,352 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 194,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Tiara - Ruby على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Zabeel Investments
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 91
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Tiara - Ruby
- غرفتان7,300,000
في Tiara - Ruby، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 7,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Tiara - Ruby
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Tiara - Ruby
- جاهزغرفتان · 1,677 قدم مربعة 14 يناير 20267,300,000 درهم4,353 للقدم
- جاهز1,295 قدم مربعة 24 أكتوبر 20253,760,000 درهم2,901 للقدم
- جاهز1,677 قدم مربعة 11 أغسطس 20255,750,000 درهم3,429 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,295 قدم مربعة 19 يونيو 20254,000,000 درهم3,086 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,295 قدم مربعة 5 مايو 20254,010,000 درهم3,094 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,266 قدم مربعة 27 فبراير 20258,050,000 درهم3,552 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,716 قدم مربعة 14 يناير 20253,680,000 درهم2,143 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,266 قدم مربعة 4 يوليو 20246,200,000 درهم2,736 للقدم
- جاهز1,677 قدم مربعة 6 مايو 20245,000,000 درهم2,981 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,266 قدم مربعة 19 مارس 20246,000,000 درهم2,648 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Tiara - Ruby بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.3 مليون درهم (نحو 4,352 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,677 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Tiara - Ruby
عدد الوحدات: 91- وحدة 101غرفتان · 1,677 قدم مربعةبيعت بسعر 2.74 مليون درهم، مارس 2019
- وحدة 1023 غرف · 2,266 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أغسطس 2013
- وحدة 1053 غرف · 2,266 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 106غرفتان · 1,677 قدم مربعةبيعت بسعر 3.11 مليون درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 201غرفتان · 1,677 قدم مربعةبيعت بسعر 4.08 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 2023 غرف · 2,266 قدم مربعةبيعت بسعر 5.7 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، مايو 2019
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,296 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يناير 2011
كل الوحدات في Tiara - Ruby، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- D01
- D02
- D03
- D04
- D05
- D06
- G01
- G02
- G03
- G05
- G06
- G07
- G08
- P01
- P02
- P03
- P04
- Penthouse 1
- Penthouse 2
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (30)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (26)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Tiara - Emerald | 2009 | 3,009 درهم | 154 درهم | 5.1% |
| Tiara - Aquamarine | 2009 | 3,125 درهم | 148 درهم | 4.7% |
| Tiara - Amber | 2009 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| Tiara - Diamond | 2009 | 3,240 درهم | 194 درهم | 6.0% |
| Tiara - Tanzanite | 2009 | 3,428 درهم | 146 درهم | 4.3% |
| Marina Residences 6 | 2009 | 3,145 درهم | 112 درهم | 3.6% |
| Club Vista Mare | 2015 | صفقات قليلة | 144 درهم | |
| Marina Residences 5 | 2009 | 2,278 درهم | 102 درهم | 4.5% |
| The Palm Tower | 2021 | 4,369 درهم | 249 درهم | 5.7% |
| Shoreline - Msalli | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% |
Tiara - Ruby بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Tiara - Ruby 4,352 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Zabeel Investments؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 إلى 1,849 قدم مربعة بين 169,772 درهم و189,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Tiara - Ruby
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Tiara - Ruby؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 7,300,000 درهم، أي 4,352 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Tiara - Ruby؟
نحو 178,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 169,772 درهم و189,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Tiara - Ruby وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 194,252 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Tiara - Ruby؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Tiara - Ruby على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Tiara - Ruby؟
نحو 3.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Tiara - Ruby؟
17.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,677 قدم مربعة.
من طوّر Tiara - Ruby ومتى؟
Zabeel Investments؛ أُنجز عام 2009؛ 12 طابقًا؛ 91 شقة.
كم عدد الشقق في Tiara - Ruby؟
91، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.