Shoreline - Msalli
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Shoreline - Msalli
Shoreline - Msalli مبنى سكني من 9 طوابق في Palm Jumeirah. 121 شقة على 9 طوابق: 23 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 570 إلى 1,145 قدم مربعة، و50 شقة بغرفتي نوم بمساحة 793 إلى 2,021 قدم مربعة، و34 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,078 إلى 2,229 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 4,839 إلى 5,238 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 2,242 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.75 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,432 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 3,850,000 درهم و7,150,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 270,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Shoreline - Msalli على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 121
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Shoreline - Msalli
في Shoreline - Msalli، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,450,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,050,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Shoreline - Msalli
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Shoreline - Msalli
- جاهز2,181 قدم مربعة 17 فبراير 20265,200,000 درهم2,384 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,582 قدم مربعة 5 فبراير 20263,850,000 درهم2,432 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,993 قدم مربعة 30 يناير 20267,150,000 درهم3,586 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,550 قدم مربعة 19 ديسمبر 20256,450,000 درهم4,159 للقدم
- جاهز2,200 قدم مربعة 27 نوفمبر 20254,900,000 درهم2,227 للقدم
- جاهز2,141 قدم مربعة 4 نوفمبر 20256,150,000 درهم2,872 للقدم
- جاهز1,586 قدم مربعة 21 أكتوبر 20254,400,000 درهم2,774 للقدم
- جاهز2,181 قدم مربعة 17 سبتمبر 20255,200,000 درهم2,384 للقدم
- جاهز1,550 قدم مربعة 7 أغسطس 20256,875,000 درهم4,433 للقدم
- جاهز2,233 قدم مربعة 5 أغسطس 20256,400,000 درهم2,866 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Shoreline - Msalli بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.2 مليون درهم (نحو 2,432 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,994 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 3.85 مليون درهم و7.15 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Shoreline - Msalli
عدد الوحدات: 121- وحدة 101غرفتان · 1,603 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 1023 غرف · 2,224 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أبريل 2009
- وحدة 1035 غرف · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2009
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 105غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,144 قدم مربعةبيعت بسعر 2.87 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 1082,233 قدم مربعةبيعت بسعر 6.4 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 1093 غرف · 2,229 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 110غرفتان · 1,612 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أبريل 2009
كل الوحدات في Shoreline - Msalli، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- J02
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
- PH12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (23)، شقق بغرفتي نوم (50)، شقق بثلاث غرف نوم (34)، شقق بأربع غرف نوم (4)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Shoreline - Nabat | 3,095 درهم | 129 درهم | 4.2% | |
| Shoreline - Anbara | 2007 | 3,092 درهم | 110 درهم | 3.6% |
| Shoreline - Sarrood | 2007 | 2,624 درهم | 114 درهم | 4.3% |
| Shoreline - Habool | 2007 | صفقات قليلة | 114 درهم | |
| The Palm Tower | 2021 | 4,369 درهم | 249 درهم | 5.7% |
| Club Vista Mare | 2015 | صفقات قليلة | 144 درهم | |
| Shoreline - Haseer | 2007 | 3,550 درهم | 138 درهم | 3.9% |
| Golden Mile 09 | 2009 | 1,660 درهم | 113 درهم | 6.8% |
| Golden Mile 08 | 2009 | 2,185 درهم | 112 درهم | 5.1% |
| Golden Mile 10 | 2009 | صفقات قليلة | 110 درهم |
Shoreline - Msalli بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Shoreline - Msalli 2,432 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.2 مليون درهم.
- 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.75 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 793 إلى 2,021 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و7,150,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,586 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 793 إلى 2,021 قدم مربعة بين 183,678 درهم و380,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Shoreline - Msalli
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Shoreline - Msalli؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,850,000 درهم و7,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 6,450,000 درهم، أي 3,586 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Shoreline - Msalli وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 5,200,000 درهم، أي 2,432 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Shoreline - Msalli؟
نحو 190,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 183,678 درهم و380,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Shoreline - Msalli وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 270,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Shoreline - Msalli؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Shoreline - Msalli على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,850,000 درهم و7,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Shoreline - Msalli؟
نحو 5.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Shoreline - Msalli؟
14.75 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,994 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Shoreline - Msalli؟
121، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.