شورلاين سرودShoreline - Sarrood
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن شورلاين سرود
شورلاين سرود مبنى سكني من 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. 120 شقة على 9 طوابق: 21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 إلى 1,145 قدم مربعة، و52 شقة بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 2,014 قدم مربعة، و40 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,094 إلى 2,242 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 4,839 إلى 5,238 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,624 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 185,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في شورلاين سرود على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 120
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في شورلاين سرود
- 3 غرف5,700,000
في شورلاين سرود، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,700,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في شورلاين سرود
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في شورلاين سرود
- جاهز3 غرف · 2,181 قدم مربعة 30 يناير 20266,400,000 درهم2,934 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,160 قدم مربعة 9 ديسمبر 20254,999,999 درهم2,314 للقدم
- جاهز1,993 قدم مربعة 23 أكتوبر 20254,980,000 درهم2,498 للقدم
- جاهز1,997 قدم مربعة 14 أغسطس 20254,650,000 درهم2,327 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,160 قدم مربعة 17 يوليو 20254,850,000 درهم2,244 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 13 مايو 20251,300,000 درهم1,805 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,144 قدم مربعة 5 مايو 20252,300,000 درهم2,009 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,145 قدم مربعة 22 أبريل 20252,960,000 درهم2,584 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 720 قدم مربعة 10 أبريل 20251,300,000 درهم1,805 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,582 قدم مربعة 27 نوفمبر 20243,000,000 درهم1,895 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شورلاين سرود بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.7 مليون درهم (نحو 2,624 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,171 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في شورلاين سرود
عدد الوحدات: 120- وحدة 101غرفتان · 1,612 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 1023 غرف · 2,224 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2009
- وحدة 1033 غرف · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 2.93 مليون درهم، أبريل 2009
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,145 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 106غرفتان · 1,551 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، يونيو 2017
- وحدة 1071,144 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 1083 غرف · 2,233 قدم مربعةبيعت بسعر 2.78 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 1093 غرف · 2,224 قدم مربعةبيعت بسعر 3.02 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,612 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مايو 2009
كل الوحدات في شورلاين سرود، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- J1
- J2
- PH01
- PH06
- PH07
- PH12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (21)، شقق بغرفتي نوم (52)، شقق بثلاث غرف نوم (40)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شورلاين حلاوي | 2007 | 2,545 درهم | 118 درهم | 4.6% |
| شورلاين عنبرة | 2007 | 3,092 درهم | 110 درهم | 3.6% |
| جولدن مايل 07 | 2009 | صفقات قليلة | 99 درهم | |
| جولدن مايل 08 | 2009 | 2,185 درهم | 112 درهم | 5.1% |
| شورلاين نبات | 3,095 درهم | 129 درهم | 4.2% | |
| شورلاين حصير | 2007 | 3,550 درهم | 138 درهم | 3.9% |
| شورلاين مصلي | 2,432 درهم | 132 درهم | 5.4% | |
| غولدن مايل 09 | 2009 | 1,660 درهم | 113 درهم | 6.8% |
| غولدن مايل 10 | 2009 | صفقات قليلة | 110 درهم | |
| شورلاين حبول | 2007 | صفقات قليلة | 114 درهم |
شورلاين سرود بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شورلاين سرود 2,624 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 775 إلى 2,014 قدم مربعة بين 166,988 درهم و335,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شورلاين سرود
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في شورلاين سرود؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,700,000 درهم، أي 2,624 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في شورلاين سرود؟
نحو 185,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 166,988 درهم و335,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في شورلاين سرود وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 185,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في شورلاين سرود؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في شورلاين سرود على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شورلاين سرود؟
نحو 4.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شورلاين سرود؟
17.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 37,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,171 قدم مربعة.
من طوّر شورلاين سرود ومتى؟
نخيل؛ أُنجز عام 2007؛ 9 طوابق؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق في شورلاين سرود؟
120، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.