809، شورلاين سرود
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، شورلاين سرود
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,145 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B1-32
- المطوّر
- نخيل
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أبريل 2012
- مبنى
- شورلاين سرود
نبذة عن 809، شورلاين سرود
الوحدة 809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,145 قدم مربعة في الطابق 8 من شورلاين سرود، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2012 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (835 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2023، قيمته 112,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين سرود، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (21) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في أبريل 2012 بسعر 916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شورلاين سرود حينها (835 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 720 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,805 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,009 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,145 قدم مربعة | 2,960,000 | 2,584 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 720 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,805 |
شورلاين سرود
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا، أُنجز عام 2007 من تطوير نخيل. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,624 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شورلاين سرود (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 802 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 6.4 مليون درهم6,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 154,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,142 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 144,996 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 775 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 115,500 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,994 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 807 | 1,994 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,980,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 160,000 سنويًا | ||
| 808 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 126,500 سنويًا | |
| 810 | 3 غرف | 2,154 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 205,000 سنويًا | |
| 811 | 3 غرف | 2,181 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 812 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 |
809، شورلاين سرود بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مايو 2009 بمبلغ 625,000 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2012 بمبلغ 1,050,000 درهم (916 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 112,500 درهم في مارس 2023.
- بإيجار 112,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (17.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 809، شورلاين سرود
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 15 أبريل 2012: 916 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,145 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 625,000 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 809؟
112,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 98,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,145 قدم مربعة (106.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، شورلاين سرود
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 15 أبريل 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←