Royal Bay
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Royal Bay
Royal Bay مبنى سكني من 9 طوابق في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2017 من تطوير Azizi Developments. 90 شقة على 9 طوابق: 56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 إلى 1,143 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 إلى 1,633 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 6,651 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 7,039 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,406 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,600,000 درهم. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 135,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Royal Bay على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 90
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Royal Bay
- غرفتان3,550,000
في Royal Bay، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,550,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Royal Bay
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Royal Bay
- جاهزغرفتان · 1,633 قدم مربعة 7 يناير 20262,800,000 درهم1,714 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,475 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,550,000 درهم2,406 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,481 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,600,000 درهم2,431 للقدم
- جاهز898 قدم مربعة 9 سبتمبر 20252,367,696 درهم2,635 للقدم
- جاهز850 قدم مربعة 6 أغسطس 20252,000,000 درهم2,351 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 850 قدم مربعة 30 يونيو 20251,750,000 درهم2,058 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 12 يونيو 20251,950,000 درهم2,466 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 9 يونيو 20251,700,000 درهم2,150 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 821 قدم مربعة 22 مايو 20251,650,000 درهم2,009 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,100 قدم مربعة 8 مايو 20252,100,000 درهم1,908 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Royal Bay بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.55 مليون درهم (نحو 2,406 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,481 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.8 مليون درهم و3.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Royal Bay
عدد الوحدات: 90- وحدة 101غرفة واحدة · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,014 قدم مربعةبيعت بسعر 2.01 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 796 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,125 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، أغسطس 2016
- وحدة 108غرفتان · 1,481 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 109غرفتان · 1,494 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,111 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 80 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في Royal Bay، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (56)، شقق بغرفتي نوم (30)، شقق بثلاث غرف نوم (1)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Muraba Residence | 2016 | 4,003 درهم | 266 درهم | 6.7% |
| Azizi Mina | 2021 | 2,179 درهم | 130 درهم | 6.0% |
| Dream Palm Residence | 2013 | صفقات قليلة | 142 درهم | |
| Serenia Residences East (B) | 2017 | 3,438 درهم | 159 درهم | 4.6% |
| Serenia Residences West (C) | 2017 | 3,636 درهم | 196 درهم | 5.4% |
| Serenia Residences North (A) | 2017 | 2,667 درهم | 196 درهم | 7.3% |
| Ocean House | 5,100 درهم | |||
| LUCE | 2025 | 4,233 درهم | ||
| Tiara - Diamond | 2009 | 3,240 درهم | 194 درهم | 6.0% |
| Tiara - Aquamarine | 2009 | 3,125 درهم | 148 درهم | 4.7% |
Royal Bay بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Royal Bay 2,406 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,404 إلى 1,633 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,406 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 791 إلى 1,143 قدم مربعة بين 105,000 درهم و137,200 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Royal Bay
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Royal Bay؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,550,000 درهم، أي 2,406 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Royal Bay؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و137,200 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Royal Bay وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 135,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Royal Bay؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Royal Bay على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Royal Bay؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Royal Bay؟
20.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 31,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,481 قدم مربعة.
من طوّر Royal Bay ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2017؛ 9 طوابق؛ 90 شقة.
كم عدد الشقق في Royal Bay؟
90، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.