Muraba Residence
شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Muraba Residence
Muraba Residence مبنى سكني من 9 طوابق في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2016 من تطوير Muraba Properties. 50 شقة على 9 طوابق: 29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 990 إلى 2,213 قدم مربعة، و13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,430 قدم مربعة، و3 شقق بنتهاوس بمساحة 4,792 إلى 6,746 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 36.72 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,003 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 495,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Muraba Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Muraba Properties
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 50
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Muraba Residence
- 3 غرف9,729,897
في Muraba Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 9,730,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Muraba Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Muraba Residence
- جاهز2,430 قدم مربعة 22 نوفمبر 20259,729,897 درهم4,004 للقدم
- جاهز4,790 قدم مربعة 18 سبتمبر 202517,700,000 درهم3,695 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,980 قدم مربعة 16 يوليو 20257,000,000 درهم3,535 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,990 قدم مربعة 23 يونيو 20257,650,000 درهم3,844 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,990 قدم مربعة 20 مايو 20257,826,921 درهم3,931 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,430 قدم مربعة 21 أبريل 202510,429,897 درهم4,292 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,212 قدم مربعة 10 أبريل 20258,568,233 درهم3,872 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,980 قدم مربعة 13 ديسمبر 20247,935,935 درهم4,008 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,980 قدم مربعة 11 ديسمبر 20248,151,070 درهم4,116 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,430 قدم مربعة 12 نوفمبر 202410,562,292 درهم4,346 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Muraba Residence بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.73 مليون درهم (نحو 4,003 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,430 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Muraba Residence
عدد الوحدات: 50- وحدة 101-N3 غرف · 2,430 قدم مربعةبيعت بسعر 9.29 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 102-Nغرفتان · 990 قدم مربعةبيعت بسعر 7.46 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 103-Nغرفتان · 1,758 قدم مربعةبيعت بسعر 6.5 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 104-Sغرفتان · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 6.5 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 105-Sغرفتان · 1,980 قدم مربعةبيعت بسعر 7.46 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 106-S3 غرف · 2,430 قدم مربعةبيعت بسعر 8.28 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 201-N3 غرف · 2,430 قدم مربعةبيعت بسعر 10.56 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 202-Nغرفتان · 1,980 قدم مربعةبيعت بسعر 7.94 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 203-Nغرفتان · 1,758 قدم مربعةبيعت بسعر 4.98 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 204-Sغرفتان · 1,768 قدم مربعةبيعت بسعر 5.76 مليون درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في Muraba Residence، بحسب الرقم
- 101-N
- 102-N
- 103-N
- 104-S
- 105-S
- 106-S
- 201-N
- 202-N
- 203-N
- 204-S
- 205-S
- 206-S
- 301-N
- 302-N
- 303-N
- 304-S
- 305-S
- 306-S
- 401-N
- 402-N
- 403-N
- 404-S
- 405-S
- 406-S
- 501-N
- 502-N
- 503-N
- 504-S
- 505-S
- 506-S
- 601-N
- 602-N
- 603-N
- 604-S
- 605-S
- 606-S
- 701-N
- 702-N
- 703-N
- 704-S
- 705-S
- 706-S
- 801-N
- 802-S
- 901-N
- 902-S
- G01-N
- G02-N
- G03-S
- G04-S
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (13)، شقق بنتهاوس (3).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Royal Bay | 2017 | 2,406 درهم | 133 درهم | 5.5% |
| Azizi Mina | 2021 | 2,179 درهم | 130 درهم | 6.0% |
| Dream Palm Residence | 2013 | صفقات قليلة | 142 درهم | |
| Serenia Residences East (B) | 2017 | 3,438 درهم | 159 درهم | 4.6% |
| Serenia Residences West (C) | 2017 | 3,636 درهم | 196 درهم | 5.4% |
| Serenia Residences North (A) | 2017 | 2,667 درهم | 196 درهم | 7.3% |
| Ocean House | 5,100 درهم | |||
| LUCE | 2025 | 4,233 درهم | ||
| Tiara - Diamond | 2009 | 3,240 درهم | 194 درهم | 6.0% |
| Armani Beach Residences at Palm Jumeirah | 2026 | صفقات قليلة |
Muraba Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Muraba Residence 4,003 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.73 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير Muraba Properties؛ 9 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 36.72 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 990 إلى 2,213 قدم مربعة بين 408,783 درهم و600,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Muraba Residence
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Muraba Residence؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 9,729,897 درهم، أي 4,003 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Muraba Residence؟
نحو 495,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 408,783 درهم و600,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Muraba Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Muraba Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Muraba Residence؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Muraba Residence؟
36.72 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 89,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,430 قدم مربعة.
من طوّر Muraba Residence ومتى؟
Muraba Properties؛ أُنجز عام 2016؛ 9 طوابق؛ 50 شقة.
كم عدد الشقق في Muraba Residence؟
50، شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.