Oceana - Baltic
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Oceana - Baltic
Oceana - Baltic مبنى سكني من 14 طابقًا في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2010 من تطوير Seven Tides. 92 شقة على 14 طابقًا: 34 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,338 إلى 1,891 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,709 إلى 2,444 قدم مربعة، و25 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,142 إلى 2,280 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,304 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,586 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 278,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Oceana - Baltic على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Seven Tides
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 92
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Oceana - Baltic
- غرفة واحدة4,450,000
- غرفتان6,450,000
في Oceana - Baltic، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و6,450,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Oceana - Baltic
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Oceana - Baltic
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 13 فبراير 20266,900,000 درهم4,037 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 4 فبراير 20266,000,000 درهم3,510 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 4 فبراير 20264,000,000 درهم2,989 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 16 ديسمبر 20254,900,000 درهم3,662 للقدم
- جاهز2,279 قدم مربعة 17 أكتوبر 20257,750,000 درهم3,399 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 16 مايو 20254,750,000 درهم3,550 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,279 قدم مربعة 14 أبريل 20257,100,000 درهم3,114 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 27 مارس 20254,500,000 درهم3,363 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 24 فبراير 20253,700,000 درهم2,765 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,279 قدم مربعة 17 فبراير 20256,200,000 درهم2,719 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Oceana - Baltic بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.45 مليون درهم (نحو 3,586 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,524 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 4 مليون درهم و6.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Oceana - Baltic
عدد الوحدات: 92- وحدة 101غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 1023 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، مايو 2011
- وحدة 1053 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 6.2 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 201غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، فبراير 2019
- وحدة 2023 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يناير 2011
كل الوحدات في Oceana - Baltic، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- D01
- D02
- D03
- D04
- D05
- D06
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- PH01
- PH02
- PR01
- PR02
- PR03
- PR04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (34)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (25)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Oceana - Aegean | 2010 | 3,179 درهم | 127 درهم | 4.0% |
| Oceana - Southern | 2010 | صفقات قليلة | 190 درهم | |
| Oceana - Caribbean | 2010 | 5,044 درهم | 171 درهم | 3.4% |
| Oceana - Atlantic | 2010 | صفقات قليلة | 135 درهم | |
| Oceana - Pacific | 2010 | 3,531 درهم | 157 درهم | 4.4% |
| Oceana - Adriatic | 2010 | 2,862 درهم | 118 درهم | 4.1% |
| Seven Residence Tower B | 2022 | 2,654 درهم | ||
| Seven Hotel Tower A | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Palm Beach Tower 3 | 2026 | 3,863 درهم | ||
| The Fairmont Palm North Residences | 2010 | 2,983 درهم | 132 درهم | 4.4% |
Oceana - Baltic بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Oceana - Baltic 3,586 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.45 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Seven Tides؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 277,830 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Oceana - Baltic
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Oceana - Baltic؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,450,000 درهم، أي 3,325 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Oceana - Baltic وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 5,450,000 درهم، أي 3,586 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Oceana - Baltic؟
نحو 265,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Oceana - Baltic وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 277,830 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Oceana - Baltic؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Oceana - Baltic على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Oceana - Baltic؟
نحو 4.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Oceana - Baltic؟
23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 35,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,524 قدم مربعة.
من طوّر Oceana - Baltic ومتى؟
Seven Tides؛ أُنجز عام 2010؛ 14 طابقًا؛ 92 شقة.
كم عدد الشقق في Oceana - Baltic؟
92، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.