Oceana - Caribbean
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Oceana - Caribbean
Oceana - Caribbean مبنى سكني من 14 طابقًا في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2010 من تطوير Seven Tides. 92 شقة على 14 طابقًا: 31 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,338 إلى 1,891 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 855 إلى 2,444 قدم مربعة، و26 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,173 إلى 2,280 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 5,304 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,044 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 306,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Oceana - Caribbean على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Seven Tides
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 92
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Oceana - Caribbean
- 3 غرف11,500,000
في Oceana - Caribbean، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 11,500,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Oceana - Caribbean
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Oceana - Caribbean
- جاهز3 غرف · 2,279 قدم مربعة 8 ديسمبر 202511,500,000 درهم5,044 للقدم
- جاهز1,374 قدم مربعة 12 أغسطس 20253,800,000 درهم2,764 للقدم
- جاهز1,338 قدم مربعة 4 أغسطس 20254,400,000 درهم3,288 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,279 قدم مربعة 22 يوليو 202510,400,000 درهم4,562 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 1 مايو 20254,500,000 درهم3,363 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 29 مارس 20256,525,000 درهم3,818 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,490 قدم مربعة 12 ديسمبر 20242,850,000 درهم1,912 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 25 نوفمبر 20243,700,000 درهم2,765 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,954 قدم مربعة 27 سبتمبر 20247,100,000 درهم3,632 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,890 قدم مربعة 29 أغسطس 20244,050,000 درهم2,142 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Oceana - Caribbean بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 11.5 مليون درهم (نحو 5,044 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,280 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Oceana - Caribbean
عدد الوحدات: 92- وحدة 1011,709 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 1023 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أبريل 2011
- وحدة 1041,338 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 1053 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 5.9 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 201غرفتان · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يناير 2011
- وحدة 2023 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 2.78 مليون درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، يناير 2014
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، ديسمبر 2013
كل الوحدات في Oceana - Caribbean، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- D01
- D02
- D03
- D04
- D05
- D06
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- PH01
- PH02
- PR01
- PR02
- PR03
- PR04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (31)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (26)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Oceana - Pacific | 2010 | 3,531 درهم | 157 درهم | 4.4% |
| Oceana - Atlantic | 2010 | صفقات قليلة | 135 درهم | |
| Oceana - Baltic | 2010 | 3,586 درهم | 158 درهم | 4.4% |
| Oceana - Aegean | 2010 | 3,179 درهم | 127 درهم | 4.0% |
| Oceana - Adriatic | 2010 | 2,862 درهم | 118 درهم | 4.1% |
| Oceana - Southern | 2010 | صفقات قليلة | 190 درهم | |
| Seven Residence Tower B | 2022 | 2,654 درهم | ||
| Seven Hotel Tower A | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Palm Beach Tower 3 | 2026 | 3,863 درهم | ||
| Marina Residences 2 | 2009 | 2,747 درهم | 127 درهم | 4.6% |
Oceana - Caribbean بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Oceana - Caribbean 5,044 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 11.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Seven Tides؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,338 إلى 1,891 قدم مربعة بين 170,000 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Oceana - Caribbean
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Oceana - Caribbean؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 11,500,000 درهم، أي 5,044 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Oceana - Caribbean؟
نحو 183,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 170,000 درهم و240,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Oceana - Caribbean وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 306,038 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Oceana - Caribbean؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Oceana - Caribbean على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Oceana - Caribbean؟
نحو 3.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Oceana - Caribbean؟
23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 52,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,280 قدم مربعة.
من طوّر Oceana - Caribbean ومتى؟
Seven Tides؛ أُنجز عام 2010؛ 14 طابقًا؛ 92 شقة.
كم عدد الشقق في Oceana - Caribbean؟
92، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.