Oceana - Aegean
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Palm Jumeirah. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Oceana - Aegean
Oceana - Aegean مبنى سكني من 14 طابقًا في Palm Jumeirah، أُنجز عام 2010 من تطوير Seven Tides. 92 شقة على 14 طابقًا: 33 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 223 إلى 1,921 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 855 إلى 2,444 قدم مربعة، و23 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,280 إلى 2,440 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 5,304 إلى 5,355 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 3,179 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 220,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Oceana - Aegean على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Seven Tides
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 92
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Oceana - Aegean
- 3 غرف7,250,000
في Oceana - Aegean، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 7,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Oceana - Aegean
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Oceana - Aegean
- جاهز2,279 قدم مربعة 20 نوفمبر 20257,250,000 درهم3,180 للقدم
- جاهز1,338 قدم مربعة 29 سبتمبر 20253,760,000 درهم2,810 للقدم
- جاهز2,279 قدم مربعة 7 أغسطس 20254,166,452 درهم1,827 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,439 قدم مربعة 17 أبريل 20254,425,300 درهم1,814 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 9 أبريل 20253,100,000 درهم2,317 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,439 قدم مربعة 18 مارس 20255,600,000 درهم2,295 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 11 فبراير 20253,350,000 درهم2,503 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 1 مايو 20244,590,000 درهم2,685 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 1 مايو 20244,600,000 درهم2,691 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,882 قدم مربعة 25 يناير 20243,000,000 درهم1,594 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Oceana - Aegean بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.25 مليون درهم (نحو 3,179 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,280 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Oceana - Aegean
عدد الوحدات: 92- وحدة 101غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 3.42 مليون درهم، يناير 2014
- وحدة 1023 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 5.8 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 1053 غرف · 2,440 قدم مربعةبيعت بسعر 5.6 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 106غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، أبريل 2016
- وحدة 201غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 3.42 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة 2023 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 4.6 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 2041,338 قدم مربعةبيعت بسعر 3.76 مليون درهم، سبتمبر 2025
كل الوحدات في Oceana - Aegean، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- D01
- D02
- D03
- D04
- D05
- D06
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- PH01
- PH02
- PR01
- PR02
- PR03
- PR04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (33)، شقق بغرفتي نوم (30)، شقق بثلاث غرف نوم (23)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Palm Jumeirah
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Oceana - Baltic | 2010 | 3,586 درهم | 158 درهم | 4.4% |
| Oceana - Atlantic | 2010 | صفقات قليلة | 135 درهم | |
| Oceana - Caribbean | 2010 | 5,044 درهم | 171 درهم | 3.4% |
| Oceana - Southern | 2010 | صفقات قليلة | 190 درهم | |
| Oceana - Pacific | 2010 | 3,531 درهم | 157 درهم | 4.4% |
| Seven Residence Tower B | 2022 | 2,654 درهم | ||
| Seven Hotel Tower A | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Palm Beach Tower 3 | 2026 | 3,863 درهم | ||
| Oceana - Adriatic | 2010 | 2,862 درهم | 118 درهم | 4.1% |
| The Fairmont Palm North Residences | 2010 | 2,983 درهم | 132 درهم | 4.4% |
Oceana - Aegean بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في Oceana - Aegean 3,179 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Seven Tides؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 855 إلى 2,444 قدم مربعة بين 168,000 درهم و360,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن Oceana - Aegean
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Oceana - Aegean؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 7,250,000 درهم، أي 3,179 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Oceana - Aegean؟
نحو 270,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 168,000 درهم و360,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Oceana - Aegean وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 220,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Oceana - Aegean؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Oceana - Aegean على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Oceana - Aegean؟
نحو 4.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Oceana - Aegean؟
23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 52,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,280 قدم مربعة.
من طوّر Oceana - Aegean ومتى؟
Seven Tides؛ أُنجز عام 2010؛ 14 طابقًا؛ 92 شقة.
كم عدد الشقق في Oceana - Aegean؟
92، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Palm Jumeirah
لا يوجد اليوم عقار من Palm Jumeirah على لوحة العروض. تابع Palm Jumeirah ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.