أوشيانا ساذرنOceana - Southern
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في نخلة جميرا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن أوشيانا ساذرن
أوشيانا ساذرن مبنى سكني من 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. 92 شقة على 14 طابقًا: 33 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 إلى 1,921 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 855 إلى 2,444 قدم مربعة، و25 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,280 إلى 2,440 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 5,304 إلى 5,355 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
لم تُبع أي شقة في أوشيانا ساذرن خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أوشيانا ساذرن على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 92
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في أوشيانا ساذرن
لم تُسجَّل أي صفقة بيع في أوشيانا ساذرن خلال آخر 12 شهرًا.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أوشيانا ساذرن
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص أوشيانا ساذرن خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أوشيانا ساذرن
- جاهز1,338 قدم مربعة 11 سبتمبر 20253,500,000 درهم2,615 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 19 مايو 20252,915,000 درهم2,178 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,374 قدم مربعة 14 نوفمبر 20243,655,000 درهم2,658 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,439 قدم مربعة 10 أكتوبر 20249,300,000 درهم3,812 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,709 قدم مربعة 29 أغسطس 20244,700,000 درهم2,750 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,443 قدم مربعة 20 يونيو 20244,000,000 درهم1,637 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,279 قدم مربعة 10 يونيو 20244,366,668 درهم1,915 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 892 قدم مربعة 4 يونيو 20241,650,000 درهم1,850 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,443 قدم مربعة 28 مايو 20244,296,648 درهم1,758 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,338 قدم مربعة 22 مايو 20243,850,000 درهم2,877 للقدم
لم تُبع أي شقة في أوشيانا ساذرن خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
الوحدات في أوشيانا ساذرن
عدد الوحدات: 92- وحدة 101غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة 1023 غرف · 2,440 قدم مربعةبيعت بسعر 6.8 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 2.92 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1053 غرف · 2,280 قدم مربعةبيعت بسعر 3.75 مليون درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 106غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 3.58 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 201غرفتان · 1,709 قدم مربعةبيعت بسعر 2.41 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 2023 غرف · 2,440 قدم مربعةبيعت بسعر 5.75 مليون درهم، مايو 2011
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، يناير 2011
كل الوحدات في أوشيانا ساذرن، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- D01
- D02
- D03
- D04
- D05
- D06
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- PH01
- PH02
- PR01
- PR02
- PR03
- PR04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (33)، شقق بغرفتي نوم (30)، شقق بثلاث غرف نوم (25)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في نخلة جميرا
الكل (99) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أوشيانا بالتيك | 2010 | 3,586 درهم | 158 درهم | 4.4% |
| أوشيانا إيجيان | 2010 | 3,179 درهم | 127 درهم | 4.0% |
| أوشيانا باسيفيك | 2010 | 3,531 درهم | 157 درهم | 4.4% |
| أوشيانا كاريبيان | 2010 | 5,044 درهم | 171 درهم | 3.4% |
| أوشيانا أتلانتيك | 2010 | صفقات قليلة | 135 درهم | |
| أوشيانا أدرياتيك | 2010 | 2,862 درهم | 118 درهم | 4.1% |
| ذا فيرمونت بالم نورث ريزيدنس | 2010 | 2,983 درهم | 132 درهم | 4.4% |
| برج سفن ريزيدنس B | 2022 | 2,654 درهم | ||
| برج سفن هوتل A | 2022 | صفقات قليلة | ||
| برج بالم بيتش 3 | 2026 | 3,863 درهم |
أوشيانا ساذرن بالأرقام
- أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 إلى 1,921 قدم مربعة بين 192,500 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن أوشيانا ساذرن
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في أوشيانا ساذرن؟
نحو 206,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 192,500 درهم و220,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أوشيانا ساذرن وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 220,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أوشيانا ساذرن؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أوشيانا ساذرن على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أوشيانا ساذرن؟
23.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا.
من طوّر أوشيانا ساذرن ومتى؟
سيفن تايدز؛ أُنجز عام 2010؛ 14 طابقًا؛ 92 شقة.
كم عدد الشقق في أوشيانا ساذرن؟
92، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في نخلة جميرا
لا يوجد اليوم عقار من نخلة جميرا على لوحة العروض. تابع نخلة جميرا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.