PR03، أوشيانا ساذرن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PR03، أوشيانا ساذرن
كم تبلغ قيمة PR03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,444 قدم مربعة
- الطابق
- -1 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1A4-6,1A4-7
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 56,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- أوشيانا ساذرن
نبذة عن PR03، أوشيانا ساذرن
الوحدة PR03 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,444 قدم مربعة في الطابق -1 من أوشيانا ساذرن، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 1,432 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,047 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2023، قيمته 138,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة PR03 عبر السنوات
بيعت الوحدة PR03 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوشيانا ساذرن، وموقع الوحدة PR03 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة PR03 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,432 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوشيانا ساذرن حينها (2,047 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,709 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,749 | ||
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 2,444 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,636 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 2,444 قدم مربعة | 4,296,648 | 1,758 | ||
| 13 مايو 202413 مايو 2024 | 1,709 قدم مربعة | 4,150,000 | 2,428 |
أوشيانا ساذرن
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق -1
كل الوحدات في أوشيانا ساذرن (92)PR03، أوشيانا ساذرن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أكتوبر 2012 بمبلغ 2,444,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,500,000 درهم (1,432 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 138,000 درهم.
- بإيجار 138,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,500 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن PR03، أوشيانا ساذرن
بكم بيعت الوحدة PR03 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 8 ديسمبر 2013: 1,432 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,444 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,444,000 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة PR03؟
138,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 138,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة PR03؟
2,444 قدم مربعة (227.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق -1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة PR03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة PR03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PR03، أوشيانا ساذرن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 8 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←