PR02، أوشيانا ساذرن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PR02، أوشيانا ساذرن
كم تبلغ قيمة PR02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,444 قدم مربعة
- الطابق
- -1 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1A4-4,1A4-5
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 56,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- أوشيانا ساذرن
نبذة عن PR02، أوشيانا ساذرن
الوحدة PR02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,444 قدم مربعة في الطابق -1 من أوشيانا ساذرن، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 1,636 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,348 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أغسطس 2022، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة PR02 عبر السنوات
بيعت الوحدة PR02 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوشيانا ساذرن، وموقع الوحدة PR02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة PR02 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,636 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوشيانا ساذرن حينها (2,348 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,709 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,749 | ||
| 13 مايو 202413 مايو 2024 | 1,709 قدم مربعة | 4,150,000 | 2,428 | ||
| 26 أبريل 202426 أبريل 2024 | 1,709 قدم مربعة | 5,250,000 | 3,071 | ||
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,709 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,515 |
أوشيانا ساذرن
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق -1
كل الوحدات في أوشيانا ساذرن (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| PR01 | غرفة واحدة | 1,891 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 235,000 سنويًا | |
| PR03 | غرفتان | 2,444 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 138,000 سنويًا | |
| PR04 | غرفة واحدة | 1,921 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 110,000 سنويًا |
PR02، أوشيانا ساذرن بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 23 سبتمبر 2012 بمبلغ 2,444,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 4,000,000 درهم (1,636 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 192,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,500 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن PR02، أوشيانا ساذرن
بكم بيعت الوحدة PR02 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 20 يونيو 2024: 1,636 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,444 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,444,000 درهم في سبتمبر 2012.
كم إيجار الوحدة PR02؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة PR02؟
2,444 قدم مربعة (227.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق -1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة PR02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة PR02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PR02، أوشيانا ساذرن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 20 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←