PR04، أوشيانا ساذرن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PR04، أوشيانا ساذرن
كم تبلغ قيمة PR04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,921 قدم مربعة
- الطابق
- -1 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1A4-9,1A4-10
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 44,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · يونيو 2020
- مبنى
- أوشيانا ساذرن
نبذة عن PR04، أوشيانا ساذرن
الوحدة PR04 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,921 قدم مربعة في الطابق -1 من أوشيانا ساذرن، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2020 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 780 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2018، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة PR04 عبر السنوات
بيعت الوحدة PR04 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوشيانا ساذرن، وموقع الوحدة PR04 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (33) ←إيجار الوحدة PR04 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,338 قدم مربعة | 2,915,000 | 2,178 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,375 قدم مربعة | 3,655,000 | 2,658 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 892 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,849 | ||
| 22 مايو 202422 مايو 2024 | 1,338 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,877 |
أوشيانا ساذرن
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق -1
كل الوحدات في أوشيانا ساذرن (92)PR04، أوشيانا ساذرن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 فبراير 2012 بمبلغ 1,800,000 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2020 بمبلغ 1,500,000 درهم (780 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,400 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن PR04، أوشيانا ساذرن
بكم بيعت الوحدة PR04 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 3 يونيو 2020: 780 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,921 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,800,000 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة PR04؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2018. العقد السابق، من فبراير 2017، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة PR04؟
1,921 قدم مربعة (178.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق -1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة PR04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة PR04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PR04، أوشيانا ساذرن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 3 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←