PR01، أوشيانا ساذرن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PR01، أوشيانا ساذرن
كم تبلغ قيمة PR01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,891 قدم مربعة
- الطابق
- -1 من 14
- مواقف السيارات
- B1-1A4-1,1A4-2
- المطوّر
- سيفن تايدز
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 43,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- أوشيانا ساذرن
نبذة عن PR01، أوشيانا ساذرن
الوحدة PR01 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,891 قدم مربعة في الطابق -1 من أوشيانا ساذرن، وهو برج من 14 طابقًا في نخلة جميرا أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 951 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أكتوبر 2023، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة PR01 عبر السنوات
بيعت الوحدة PR01 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوشيانا ساذرن، وموقع الوحدة PR01 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (33) ←إيجار الوحدة PR01 البالغ 235,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,338 قدم مربعة | 2,915,000 | 2,178 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,375 قدم مربعة | 3,655,000 | 2,658 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 892 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,849 | ||
| 22 مايو 202422 مايو 2024 | 1,338 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,877 |
أوشيانا ساذرن
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 14 طابقًا في نخلة جميرا، أُنجز عام 2010 من تطوير سيفن تايدز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق -1
كل الوحدات في أوشيانا ساذرن (92)PR01، أوشيانا ساذرن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 يونيو 2012 بمبلغ 1,815,360 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,800,000 درهم (951 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 101,538 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 235,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,700 درهم سنويًا (23.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن PR01، أوشيانا ساذرن
بكم بيعت الوحدة PR01 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 10 نوفمبر 2021: 951 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,891 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,815,360 درهم في يونيو 2012.
كم إيجار الوحدة PR01؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أكتوبر 2023. العقد السابق، من يناير 2021، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة PR01؟
1,891 قدم مربعة (175.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق -1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة PR01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة PR01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PR01، أوشيانا ساذرن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 10 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←