ذا فيوز 1The Views 1
شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في ذا فيوز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن ذا فيوز 1
ذا فيوز 1 مبنى سكني من 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. 45 شقة على 6 طوابق: 11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,408 إلى 1,622 قدم مربعة، و29 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,652 إلى 2,128 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,411 إلى 2,476 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
لم تُبع أي شقة في ذا فيوز 1 خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ذا فيوز 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 45
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في ذا فيوز 1
لم تُسجَّل أي صفقة بيع في ذا فيوز 1 خلال آخر 12 شهرًا.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ذا فيوز 1
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص ذا فيوز 1 خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ذا فيوز 1
- جاهزغرفتان · 1,408 قدم مربعة 10 يونيو 20252,350,000 درهم1,669 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,652 قدم مربعة 25 أبريل 20252,750,000 درهم1,665 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,652 قدم مربعة 11 أبريل 20252,820,000 درهم1,707 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,415 قدم مربعة 26 نوفمبر 20241,840,000 درهم1,300 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,652 قدم مربعة 17 أكتوبر 20242,525,000 درهم1,528 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,665 قدم مربعة 2 أغسطس 20242,300,000 درهم1,381 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,665 قدم مربعة 31 يوليو 20242,750,000 درهم1,651 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,665 قدم مربعة 5 يناير 20242,000,000 درهم1,201 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,408 قدم مربعة 27 ديسمبر 20231,250,000 درهم888 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,665 قدم مربعة 28 نوفمبر 20232,050,000 درهم1,231 للقدم
لم تُبع أي شقة في ذا فيوز 1 خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
الوحدات في ذا فيوز 1
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفتان · 1,617 قدم مربعةبيعت بسعر 747 ألف درهم، مايو 2010
- وحدة 1023 غرف · 1,652 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 1031,650 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يونيو 2012
- وحدة 1044 غرف · 2,476 قدم مربعةبيعت بسعر 3.06 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 1053 غرف · 1,665 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 1063 غرف · 1,665 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 1073 غرف · 2,065 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يوليو 2008
- وحدة 1083 غرف · 2,070 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 109غرفتان · 1,622 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 110غرفتان · 1,408 قدم مربعةبيعت بسعر 592 ألف درهم، يوليو 2010
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا فيوز 2 | 2003 | 1,526 درهم | 88 درهم | 5.7% |
| أونا ريفرسايد ريزيدنس | 2006 | 1,785 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| أبراج جولف 1 | 2007 | 2,140 درهم | 113 درهم | 5.3% |
| توريا ريفرسايد ريزيدنس | 2006 | 1,969 درهم | 112 درهم | 5.7% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 110 درهم | 5.9% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
ذا فيوز 1 بالأرقام
- أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار؛ 6 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 178,500 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ذا فيوز 1
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في ذا فيوز 1؟
نحو 189,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في ذا فيوز 1 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 178,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ذا فيوز 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ذا فيوز 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ذا فيوز 1؟
20.39 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا.
من طوّر ذا فيوز 1 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2003؛ 6 طوابق؛ 45 شقة.
كم عدد الشقق في ذا فيوز 1؟
45، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.