101، ذا فيوز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، ذا فيوز 1
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,617 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 747 ألف درهم · مايو 2010
- مبنى
- ذا فيوز 1
نبذة عن 101، ذا فيوز 1
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,617 قدم مربعة في الطابق 1 من ذا فيوز 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 10 مايو 2010 بمبلغ 746,800 درهم، أي 461 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2019، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز 1، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,408 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,668 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 1,415 قدم مربعة | 1,840,000 | 1,300 | ||
| 27 ديسمبر 202327 ديسمبر 2023 | 1,408 قدم مربعة | 1,250,000 | 887 | ||
| 26 أبريل 202326 أبريل 2023 | 1,408 قدم مربعة | 1,350,000 | 958 |
ذا فيوز 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 179 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ذا فيوز 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 129,238 سنويًا | |
| 103 | 1,650 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | |||
| 104 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,060,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 180,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 152,250 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 135,000 سنويًا |
101، ذا فيوز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 10 مايو 2010 بمبلغ 746,800 درهم، أي 461 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2019.
أسئلة شائعة عن 101، ذا فيوز 1
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
746,800 درهم في 10 مايو 2010، من المطوّر: 461 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,617 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2019. العقد السابق، من يناير 2017، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,617 قدم مربعة (150.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، ذا فيوز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (747 ألف درهم، 10 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 746,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 149,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 298,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,376 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←