109، ذا فيوز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، ذا فيوز 1
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,622 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · فبراير 2021
- مبنى
- ذا فيوز 1
نبذة عن 109، ذا فيوز 1
الوحدة 109 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,622 قدم مربعة في الطابق 1 من ذا فيوز 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2021 بمبلغ 1,285,000 درهم، أي 792 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2021، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز 1، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,408 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,668 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 1,415 قدم مربعة | 1,840,000 | 1,300 | ||
| 27 ديسمبر 202327 ديسمبر 2023 | 1,408 قدم مربعة | 1,250,000 | 887 | ||
| 26 أبريل 202326 أبريل 2023 | 1,408 قدم مربعة | 1,350,000 | 958 |
ذا فيوز 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 179 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ذا فيوز 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 747 ألف درهم746,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 55,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 129,238 سنويًا | |
| 103 | 1,650 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | |||
| 104 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,060,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 180,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 152,250 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 135,000 سنويًا |
109، ذا فيوز 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 مايو 2007 بمبلغ 373,400 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2021 بمبلغ 1,285,000 درهم (792 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 109، ذا فيوز 1
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
1,285,000 درهم في 4 فبراير 2021: 792 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 373,400 درهم في مايو 2007.
كم إيجار الوحدة 109؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2021. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 109؟
1,622 قدم مربعة (150.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، ذا فيوز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 4 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,285,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 257,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 514,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,257 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←