104، ذا فيوز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، ذا فيوز 1
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 50,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.06 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- ذا فيوز 1
نبذة عن 104، ذا فيوز 1
الوحدة 104 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 1 من ذا فيوز 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 3,060,000 درهم، أي 1,236 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 أغسطس 2023، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,500 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في ذا فيوز 1، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 نوفمبر 200827 نوفمبر 2008 | 2,476 قدم مربعة | 2,186,337 | 883 | ||
| 27 نوفمبر 200827 نوفمبر 2008 | 2,476 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,494 | ||
| 8 يناير 20088 يناير 2008 | 2,476 قدم مربعة | 1,771,800 | 715 | ||
| 8 يناير 20088 يناير 2008 | 2,411 قدم مربعة | 1,108,800 | 459 |
ذا فيوز 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 179 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ذا فيوز 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 747 ألف درهم746,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 55,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 129,238 سنويًا | |
| 103 | 1,650 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | |||
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 180,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 152,250 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,285,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 135,000 سنويًا |
104، ذا فيوز 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 5 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,479,500 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 3,060,000 درهم (1,236 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,500 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 104، ذا فيوز 1
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
3,060,000 درهم في 26 يونيو 2023: 1,236 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,479,500 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 104؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 170,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 104؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، ذا فيوز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.06 مليون درهم، 26 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,060,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 612,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,224,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,519 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←