507، ذا فيوز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، ذا فيوز 1
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,079 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 42,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · فبراير 2012
- مبنى
- ذا فيوز 1
نبذة عن 507، ذا فيوز 1
الوحدة 507 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,079 قدم مربعة في الطابق 5 من ذا فيوز 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2012 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (760 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا فيوز 1، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 841 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا فيوز 1 حينها (760 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,664 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,820,000 | 1,706 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,528 | ||
| 2 أغسطس 20242 أغسطس 2024 | 1,665 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,381 |
ذا فيوز 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 179 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ذا فيوز 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 508 | 3 غرف | 2,079 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 135,000 سنويًا |
507، ذا فيوز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 فبراير 2012 بمبلغ 1,585,062 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2012 بمبلغ 1,750,000 درهم (841 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 507، ذا فيوز 1
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 27 فبراير 2012: 841 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,079 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,585,062 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 507؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 507؟
2,079 قدم مربعة (193.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، ذا فيوز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 27 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←